Статья 213.26. Особенности реализации имущества гражданина

Банкротство физических лиц официально стало возможным с осени 2015 года. Оно распространяется на тех должников, у которых есть долги, с которыми они не в состоянии расплатиться. Узаконить себя банкротом может любое физическое лицо, даже в том случае, если имущество для погашения задолженностей отсутствует.

Для некоторых людей, столкнувшихся с серьезными финансовыми трудностями, банкротство является единственным выходом из проблемы. В ходе процедуры человека полностью освобождают от долгов, он может вернуться к нормальной жизни и не волноваться за свое будущее. Однако процедура имеет и ряд негативных моментов. Рассмотрим подробнее все минусы и плюсы в банкротстве гражданина.

Что могут забрать?

Если говорить просто, то забрать могут всё остальное, а именно:

• Автомобиль должника.
• Недвижимость, которая не является единственным жильем (дачи, квартиры, дома и т.п.).
• Недвижимость, являющуюся единственным жильем, в случаях, когда она представляет собой предмет ипотеки, в соответствии с нормами Федерального закона от 29.12.2004 N 194-ФЗ.
• Бизнес (средства и имущество предприятий, принадлежащих должнику, паи и доли в уставных капиталах, ценные бумаги акционера и т.п.).
• Совместно нажитое имущество супругов, подробнее здесь (в этом случае 50% денег от реализации вернут супругу банкрота).

Некоторые категории граждан законодательно защищены даже от реализации ипотеки.

Например, ипотечное жильё военнослужащих, которые продолжают служить в вооруженных силах, не попадает в конкурсную массу, так как ипотеку за должника в погонах выплачивает государство. Соответственно долги по военной ипотеке не возникают, а банк, предоставивший её, не включается в реестр кредиторов. Чтобы точно определить, какое имущество может быть включено в конкурсную массу, а какое можно сохранить, заемщику следует обратиться к компетентному банкротному юристу.

Что значит реализация имущества при банкротстве?

Реализация имущества гражданина – это организация торгов с целью продажи имущества и погашения долгов перед кредиторов за счет вырученных средств. После распределения денег долги погашаются полностью или частично. Если какая-то задолженность осталась непогашенной, она подлежит списанию.

Решение о переходе к реализации имущества принимается арбитражным судом. Процедура назначается на 6 месяцев и может продлеваться по мере необходимости до полной продажи имущества и погашения долгов.

Реализация имущества вводится судом в следующих случаях:

• план реструктуризации отменен в связи неисполнением графика погашения долгов;
• не представлен план реструктуризации;
• кредиторы не одобрили план реструктуризации.

После принятия решения о реализации финансовый управляющий направляет в адрес кредиторов уведомление с разъяснением прядка заявления требований о задолженности.

Пример. В Арбитражный суд Новосибирской области обратилось ООО «Мидори Торедо» о признании несостоятельным Начарова Артема Сергеевича. Суд начал в отношении него процесс реструктуризацию долга. Задолженность гражданина перед единственным кредитором составила 33 855 377,80 руб. На первом собрании кредиторы проголосовали против утверждения плана реструктуризации, поскольку должник не подготовил и не представил документ на рассмотрение финансового управляющего и ООО «Мидори Торедо». Финансовый управляющий составил список имущества гражданина. По результатам предварительной оценки сделан вывод, что имеющихся активов недостаточно для покрытия долгов в течение трех лет. Полная платежеспособность должника в сложившейся ситуации не может быть восстановлена, в связи с чем требуется организовать торги и продать собственность с целью частичного погашения долгов перед кредиторами. Арбитражный суд признал Начарова А.С. банкротом и открыл в отношении него процедуру реализации имущества (Решение Арбитражного суда Новосибирской области от 28.10.2019 года по делу № А45-8306/2017).

Какое имущество подлежит реализации?

Наиболее актуальным для всех должников представляется вопрос о том, что же из имущества может быть продано в случае банкротства.

Закон о банкротстве включает в конкурсную массу все имущество, которое имеется у должника на дату признания его банкротом, а также выявленное или приобретенное после этой даты, но из этого правила есть исключения.

Из конкурсной массы исключается имущество, на которое не может быть обращено взыскание согласно гражданскому процессуальному законодательству, а именно:

• единственное пригодное для проживания жильё гражданина-должника (за исключением предмета ипотеки);
• земельный участок, если на нем находится единственное пригодное для проживания жилье;
• предметы обычной домашней обстановки и обихода и вещи индивидуального пользования;
• вещи, необходимые для профессиональных занятий гражданина-должника;
• используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания;
• семена, необходимые для очередного посева;
• продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении;
• топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения;
• средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество;
• призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден гражданин-должник.

Однако это не все.

По мотивированному ходатайству должника из конкурсной массы также может быть исключено имущество стоимостью не более 10 тысяч рублей, на которое может быть обращено взыскание. А в случае, если это необходимо для поддержания нормального уровня существования должника, в исключительных случаях суд может исключить из конкурсной массы имущество и большей стоимости, например, если должнику требуется дорогостоящее лечение.

Помимо этого, в п.1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 25.12.2018 N 4 “О некоторых вопросах, связанных с особенностями формирования и распределения конкурсной массы в делах о банкротстве граждан” было разъяснено, что из конкурсной массы исключаются денежные средства в размере прожиточного минимума на самого должника, а также лиц, находящихся на его иждивении.

Вопросы об исключении или не включении в конкурсную массу денежных средств в размере прожиточного минимума разрешаются между финансовым управляющим и должником во внесудебном порядке. На практике финансовый управляющий или выдает денежные средства из конкурсной массы в размере прожиточного минимума должнику ежемесячно, или направляет уведомление работодателю должника, в котором разъясняет, какую сумму должник может получать лично и до какого срока действует данное уведомление.

Помимо этого, в конкурсную массу не могут быть включены денежные средства, которые предназначены для содержания иных лиц, например, пособия и алименты на детей, пенсия по потери кормильца, назначенная ребенку и т.д.

Если между должником и финансовым управляющим возник спор относительно исключения имущества из конкурсной массы, можно обратиться в суд с заявлением о разрешении разногласий. В таком случае суд разрешит спор и вынесет определение, которое также можно будет обжаловать.

Этапы реализации имущества гражданина при банкротстве

После принятия решения о реализации имущества потребуется:

1. Сформировать конкурсную массу.
2. Скорректировать конкурсную массу путем исключения части имущества.
3. Оценить имущество гражданина.
4. Утвердить на собрании кредиторов и в арбитражном суде порядок продаж.
5. Опубликовать объявление о торгах по продаже имущества.
6. Провести торги.
7. Выплатить задолженность перед кредиторами.
8. Обратиться в суд за завершением реализации имущества.

Рассмотрим подробнее каждый этап процедуры реструктуризации.

Этап 1 – Формирование конкурсной массы

После принятия решения о банкротства финансовый управляющий формирует конкурсную массу гражданина.

Конкурсная масса – это все движимые и недвижимые вещи, деньги, ценные бумаги, доли в уставном капитале фирмы, которые имеются у должника на дату признания его банкротом.

С целью формирования конкурсной массы финансовый управляющий делает опись имущества. Чаще всего в список включается квартира, машина, гараж, вклады, дорогостоящая бытовая техника и мебель.

Этап 2 – Корректировка конкурсной массы

Часть собственности может быть исключена из конкурсной массы. Для этого гражданину необходимо подать ходатайство в арбитражный суд.

Суд должен исключить из конкурсной массы следующую собственность:

• имущество стоимостью до 10 000 руб.;
• единственное жилье гражданина и членов его семьи с земельным участком;
• вещи индивидуального пользования (одежда, обувь, средства гигиены);
• предметы обычной домашней обстановки (холодильник, телевизор, микроволновка);
• олени, кролики, птицы и другой скот, выращиваемый для личных целей;
• продукты питания;
• семена для посадки;
• топливо, необходимое для обогрева и приготовления пищи;
• транспортное средство инвалида.

Также должнику выделяют денежные средства в размере прожиточного минимума.

Конкретный перечень собственности, исключаемой из конкурсной массы, утверждается определением суда.

Важно! По закону финансовый управляющий должен проанализировать все сделки, совершенные гражданином за последние три года. Подозрительные сделки оспариваются через суд с целью возврата имущества в конкурсную массу.

Этап 3 – Оценка имущества при банкротстве физического лица

Имущество, включенное в конкурсную массу, должно быть оценено независимым оценщиком. Это делается для того, чтобы в дальнейшем продать его на торгах. Начальная цена определяется по рыночной стоимости, определенной в отчете об оценке.

Оценка имущества может быть проведена финансовым управляющим самостоятельно. Кредиторы вправе принять решение о привлечении независимого оценщика. В этом случае оценка проводится за их счет.

Этап 4 – Утверждение порядка продажи имущества должника на собрании кредиторов и в арбитражном суде

Через месяц после описи и оценки собственности гражданина финансовый управляющий готовит порядок продаж.

В порядке должны содержаться следующие сведения:

• состав имущества;
• начальная цена;
• сроки проведения торгов;
• организатор торгов;
• форма торгов (открытые или закрытые);
• правила снижения начальной цены;
• условия о задатке;
• условия регистрации на электронной площадке;
• правила подачи заявок;
• правила выявления победителя.

Положение о реализации имущества должника при банкротстве выносится на рассмотрение собрания кредиторов, которое принимает решение об обращении в арбитражный суд с целью его утверждения. После утверждения порядка финансовый управляющий приступает к его реализации.

Этап 5 – Публикация объявления о проведении торгов

Как правило организацией торгов занимается финансовый управляющий, который может сделать это самостоятельно без привлечения специализированной организации.

Перед тем как начать реализацию имущества, финансовый управляющий должен опубликовать сообщение об этом.

Следует знать! Торги по продаже имущества банкрота проводятся на электронных площадках. Предлагаем ознакомиться с основными ресурсами, с которыми сотрудничают финансовые управляющие: Фабрикант.ру, ЕФРСБ, Сбербанк-АСТ.

Объявление размещается на нескольких информационных ресурсах:

• сайт ЕФРСБ;
• газета Коммерсантъ;
• газета по месту нахождения имущества должника.

Публикация оплачивается за счет должника.

В объявлении сообщается, какое имущество будет продано и по какой цене. Разъясняется, как подать заявку на участие в торгах, каков размер задатка, когда начнутся торги.

Этап 6 – Проведение торгов

Граждане и организации, решившие принять участие в процедуре торгов при банкротстве, должны зарегистрироваться на электронной площадке. С даты начала торгов желающие лица подают заявки и оплачивают задаток в размере, определенном порядком продаж. Документы на участие в торгах подаются до даты их завершения.

После завершения торгов финансовый управляющий определяет победителя и заключает с ним договор купли-продажи. После перечисления денежных средств на счет должника проданное имущество передается покупателю.

Этап 7 – Выплата кредиторам долгов

Полученные от продажи денежные средства распределяются между всеми кредиторами гражданина.

Очередность выплаты долгов следующая:

1. Текущие платежи по уплате алиментов, вознаграждение финансового управляющего.
2. Коммунальные платежи.
3. Задолженность, включенная в реестр требований кредиторов: алименты, договорные обязательства, налоговые платежи.

Сначала погашается текущая задолженность, то есть та, которая появилась после подачи заявления о признании гражданина банкротом. Затем делаются выплаты кредиторам, включенным в реестр требований кредиторов.