Адвокаты по наследственным делам и спорам в Москве

Отличие юриста от нотариуса и адвоката

В жизни человека порой возникают ситуации, которые невозможно решить без помощи специалистов в области права. В некоторых случаях людям сложно определиться, к кому следует обратиться с возникшим вопросом. Многие граждане не различают такие понятия, как «юрист», «адвокат» и «нотариус». Однако эти профессии значительно отличаются друг от друга.

О том, кто такие адвокаты и каким образом они ведут наследственные дела, вы можете прочитать в статье «Адвокаты по наследству».

Многие путают действия, выполняемые юристом и нотариусом. Юрист – это специалист в области правоведения. Его полномочия напрямую зависят от выбранной специализации – судья, адвокат, юрисконсульт и так далее.

Нотариусом же является должностное лицо, выполняющее нотариальные действия, в том числе и действия, направленные на получение гражданами наследства.

Чтобы понимать, чем отличаются его полномочия от прав и обязанностей других специалистов в области юриспруденции, ознакомьтесь с материалом «Нотариусы по наследственным делам».

Что делает юрист по наследственным делам

Юрист по вопросам наследства должен обладать знаниями не только в области наследственного права, но также разбираться в положениях гражданского, семейного, земельного и жилищного законодательства. В своей практике специалист оказывает услуги, которые неизбежно потребуют знаний в этих отраслях.

Итак, юрист по делам наследства предоставляет гражданам следующие виды услуг:

оформление наследуемого имущества и документов на него;
обжалование действий/бездействий нотариуса в судебном порядке и признание их незаконными;
консультирование по наследственным спорам;
признание прав наследников, обладающих обязательной долей наследственной массы по закону;
оспаривание завещания и признание его недействительным;
восстановление сроков вступления в права, если они были пропущены;
разрешение конфликтных ситуаций между родственниками в процессе распределения наследуемого имущества;
лишение прав других наследников, в том числе признание наследников недостойными;
оформление наследства в интересах доверителя;
установление и доказательство фактического принятия наследства;
установление обязательной доли;
установление степени родства в судебном порядке;
установление в суде юридически значимых фактов, дающих право на получение наследства;
оформление наследуемого имущества в собственность, в том числе и в суде при необходимости;
определение обязательной доли в наследстве;
оспаривание нотариального отказа в выдаче свидетельства о праве на наследственное имущество;
взыскание долгов наследодателя с наследников;
установление факта наличия иждивенцев у наследодателя.

Подобные виды услуг можно получить, только обратившись к грамотному юристу по наследственным делам. Для консультации с экспертом звоните по телефону, указанному на сайте. Первичная консультация осуществляется бесплатно.

Когда нужно консультироваться

Важно помнить, что законом отводится небольшой срок на то, чтобы наследователи заявили о своих правах. Получить подробную консультацию у специалиста можно, когда:

из жизни ушел член семьи или другой человек, который мог оставить наследство;
пропущен срок вступления в наследство;
завещание составлено не в пользу законного наследника, а постороннего человека;
наследственное дело осложнили определенные обстоятельства;
есть желание заблаговременно все предусмотреть, но неизвестно, как правильно действовать.

Если завещание было составлено в тайне, лучше узнать необходимую информацию самому, а не доверять дело имеющим свой интерес людям.

Консультация юриста по наследству может потребоваться при регистрации права собственности на имущество, оформлении, изменении или отмене завещания.

Но чаще всего к специалисту обращаются при наследовании квартиры и для составления соглашения при разделе наследуемого имущества.

Какие операции с недвижимостью нужно заверять нотариально

1. Участие нотариуса необходимо при отчуждении недвижимости, которой владеет несовершеннолетний ребенок или гражданин, признанный ограниченно дееспособным или недееспособным.

За детей, не достигших 14 лет, сделки по распоряжению недвижимым имуществом могут совершать от их имени только родители, усыновители или опекуны. Несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет совершают такие сделки с письменного согласия законных представителей — родителей, усыновителей или попечителя. От имени гражданина, признанного недееспособным, сделки совершает его опекун.

2. Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество. Подпись нотариуса необходима и при одновременной продаже всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке.

3. Завещание. Вид односторонней сделки, когда действующий собственник после смерти передает свои имущественные права новому владельцу. При составлении завещания согласие наследника не требуется. Нотариус удостоверяет завещание и оглашает его на процедуре открытия наследства.

4. Наследственный договор. Сделка, по форме напоминающая завещание. Отличительная особенность заключается в ее двусторонности. Договор составляется с обоюдного согласия наследодателя и наследника и заверяется у нотариуса. Сделка может быть возмездной и безвозмездной.

Куда обращаться по наследственным делам

В крупных городах люди без проблем могут выбрать, куда обращаться за юридической помощью. Однако в небольших населенных пунктах многие не знают, где можно проконсультироваться по наследству, поскольку на всю округу в лучшем случае работает одна государственная нотариальная контора.

Государственные нотариусы обслуживают круг людей, проживающих на подведомственной им территории. Привязка к конкретному нотариусу осуществляется по первой букве фамилии и прописке умершего, когда речь идет о большом районе. Но там, где существует единая база данных, исключается привязка к прописке для вступления в наследство.

Любой нотариус вправе открыть наследственное дело, когда к нему обращается заинтересованное лицо. Юридическая консультация по наследственным вопросам может осуществляться как районным специалистом, так и имеющим лицензию на осуществление юридических услуг частным нотариусом.

Независимо от принадлежности нотариус оказывает стандартный набор услуг: составление заявления, открытие наследственного дела, охрана имущества до вступления наследников в права и выдача свидетельства о праве наследования.

Правила проведения бесплатной консультации

Получить юридическую помощь по наследственным делам в соответствии с действующим российским законодательством можно бесплатно – через сайт в режиме онлайн.

Бесплатная юридическая консультация по вопросам наследства помогает решить проблемы, связанные с подготовкой необходимой для вступления в наследство и его оформления документации. В большинстве случаев бывает достаточно одной бесплатной консультации.

Для проведения такого рода консультаций проводится тщательный отбор юристов. Если вы не получили ответ на вопрос специалиста, необходимо его продублировать на сайте в комментариях к статье по интересующей теме.

Основной целью бесплатного сервиса является оказание помощи по вопросам наследственного права. При этом контактные и персональные данные клиентов на страницах портала не указываются.

На какие вопросы отвечает специалист

Юрист предоставляет полную информацию о правовом регулировании ситуации, возникшей в связи со вступлением в наследство, о практических шагах и всевозможных вариантах действий. А также помогает выработать правовую позицию, гарантируя клиенту полную конфиденциальность.

По результатам консультации можно принять решение о представлении интересов клиента в суде.

Наследственный юрист грамотно составит исковое заявление, а также решит все проблемы в процессе оформления наследства. Например, поможет исключить участие в наследовании не имеющих право на наследство лиц и избавиться от долгов завещателя.

Консультация специалиста дает ответы на вопросы, связанные со сроком вступления в наследство и возможностью его восстановления, с включением имущества в наследство, признанием права собственности на имущество, сориентирует в других вопросах наследственного права.

Адвокаты по наследственным делам в Москве

Дело — преимущества при наследовании. Как унаследовать имущество без долей. К нам в коллегию обратилась клиентка, кажется, с достаточно стандартной ситуацией – у нее умер супруг, в наследство попали: квартира, участок земли в Подмосковье с домом, машина, деньги на счетах. Но у наследодателя был также сын от первого брака, а завещания он не оставил. Как только открылось наследственное дело, сын стал претендовать на свои доли во всем наследстве, угрожая мачехе, что вселится в квартиру и дачный дом, начнет продавать свои доли, будет приезжать и уезжать когда захочет как полноценный собственник и распоряжаться своим наследством как ему вздумается. Неприятность для доверителя заключалась также в том, что сын ни на какие переговоры не шел, деньги за свою доли брать отказался, был решительно настроен испортить дальнейшую жизнь доверителю.

Результат

Но я, внимательно изучив все документы по делу, пришел к выводу, что из данной ситуации можно найти выход. Действительно, наследник, оформив свои права на наследственное имущество, становится его полноценным собственником со всеми вытекающими из этого правами. Однако законодательством (и судебной практикой) предусмотрены исключения из этого общего правила, а точнее – преимущества одних наследников над другими. Эти преимущества бывают как специальные, так и общие. И в этом конкретном деле мне удалось успешно применить их все на практике. Во-первых, я составил и направил оппоненту письменное предложение от имени клиента о выкупе у него его долей в наследстве, предварительно оценив их у независимого оценщика. Когда ответа на него я не получил, осознав, что переговоры зашли в тупик, я обратился с иском в суд о прекращении права собственности сына-ответчика на наследство и признании на него права собственности за доверителем. Иск был основан на специальных статьях ГК РФ (ст.ст.1168 и 1170) и п.54 Постановления Пленума ВС РФ №9 от 29.05.2012 г., раскрывающих преимущества отдельных наследников над остальными при оформлении наследства, а также общей статье ГК РФ о малозначительности доли ответчика (ст.252). И самое гдавное, что в итоге в суде сработали обе эти нормы. В ходе длительного и напряженного процесса мне удалось выделить супружескую долю клиента из наследственной массы, вывести ее из-под раздела, после чего обосновать перед судьей, что супруг, обладающей долей в общем имуществе с наследодателем, имеет преимущество перед другим наследником, который этой доли не имеет и не имел никогда ранее. Кроме того, ответчик никогда не пользовался имуществом, ключей от квартиры, дома, машины не имел, налоги и коммунальную плату не вносил, в квартире ранее не проживал, что было подтверждено также и постановлением из ОВД по моему адвокатскому запросу. Также суд согласился со мной, что доли наследника-ответчика в размере 1/3 во всем наследстве являются малозначительными с учетом технических характеристик всех объектов, а следовательно, они не могут быть реально выделены в собственность ответчику. Таким образом, суд прекратил право собственности сына-ответчика на наследство, признал на него право собственности за моим клиентом в размере 100 % и взыскал денежную компенсацию за это переданное имущество по заблаговременно проведенной оценочной экспертизе. Примечательно то, что все это делалось в принудительном порядке через суд, и согласия ответчика на это никто не спрашивал. В результате клиент остался жить в своей квартире, продолжил пользоваться машиной, ездить на дачу без каких-либо проблем и препятствий со стороны второго наследника – пасынка, и избежал раздела наследства по стандартной схеме в равных долях.

Симанков Олег Михайлович Адвокат, руководитель практики гражданско-правовых споров

Стоимость юридических услуг

Юридическая консультация по наследственным делам не имеет фиксированной цены. С расценками можно ознакомиться у конкретного специалиста, обращая особое внимание на соответствие цены описанным в прайс-листе услугам (описание должно быть четким и ясным). Чем дороже услуги специалиста, тем больше у него успешного опыта. Но даже неопытные юристы не станут работать по низким ценам.

Стоимость услуг зависит от сложности дела и типа организации – государственная или частная нотариальная контора. В спорных случаях с дорогостоящей наследственной массой специалист может согласиться на работу за определенный процент от ее стоимости.

Порой не так просто вступить в наследство, юридическая консультация при возникновении самых сложных ситуаций является единственным выходом.