Страхование ипотеки в ВТБ 24: как рассчитать стоимость

Оформление ипотечного кредита обязательно сопровождается приобретением страхового полиса. Соответственно сумма кредита становится выше.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону. Это быстро и бесплатно!

Соответственно сразу возникает вопрос: обязательно ли страхование при ипотеке в ВТБ, какие условия выбрать, чтобы сэкономить при выплате кредита? О том, как выбрать оптимальные условия страхования при ипотеки рассмотрим ниже в статье.

Страхование при ипотеке в ВТБ

Страхование при ипотечном кредите дает гарантию защиты здоровья и имущества клиента от возможных возникших страховых случаях.

При взятии жилищного займа в ВТБ предлагаюттри вида страхования:

• недвижимого имущества;
• жизни и здоровья заемщика;
• титула.

Оптимальным вариантом будет оформить комплексное ипотечное страхование ВТБ. В случае досрочного погашения займа неизрасходованная сумма возвращается банком клиенту на его счет.

Примечание! Полис оформляется организациями, которые являются партнерами банка, их насчитывается более 30 и подтверждает существующие между сторонами права и обязательства. Во время заключения договора клиенту предоставляется список партнеров, чтобы клиент смог для себя сделать выбор организации.

ВТБ: страхование квартиры по ипотеке

Страхование квартиры по ипотеке в ВТБ предполагает:

• полную гарантию возврата банку вложенных в недвижимость кредитных средств;
• оценку квартиры;
• полное соответствие условий требованиям банка, выдавшего кредит;
• оперативное урегулирование убытков;
• бесплатная преддоговорная экспертиза предыдущих сделок с приобретаемой недвижимостью.

Как оформить полис?

Для того чтобы оформить полис по ипотеке в ВТБ, необходимо:

1. Обратится в офис банка ВТБ и заполнить заявление на выдачу ипотечного займа. Бланк заявления можно скачать заранее на сайте банка.
2. Затем необходимо определится со страховой компанией, выбрав ее из списка партнеров банка.
3. Ознакомится с условиями и предложениями предлагаемыми страховыми и выбрать наиболее оптимальные.
4. Предоставить весь необходимый пакет документов для составления договора;
5. Необходимо оплатить страховку. Это можно сделать двумя способами: сразу и по частям.
6. Отдать специалистам банка подготовленные заранее документы для оформления.
7. Сотрудниками будет подсчитана стоимость полиса и озвучена вам.

Отметим! При оформлении полиса в ВТБ Страхование, оплатить его можно будет в онлайн- режиме. После чего документ придет на электронную почту, его останется только распечатать.

К обязательному пакету документов для оформления полиса относятся:

• копии паспортов заемщика и всех поручителей;
• свидетельство о правах владения;
• паспорт на объект;
• справка об отсутствии долгов за ЖКУ;
• выписка из домовой книги;
• данные о лицевом счете владельца;
• заверенный акт оценки имущества;
• копии документов бывших владельцев.

Как рассчитать стоимость на калькуляторе?

В режиме онлайн на официальном сайте банка вы можете воспользоваться совершенно бесплатно специальной услугой – ипотечным калькулятором ВТБ 24.

Чтобы узнать предварительную стоимость при помощи калькулятора ВТБ, необходимо ввести в форму для расчета:

• тип платежей ( аннуитентные или дифференцированные). Аннуитентный тип предполагает расчет одинаковой суммы ежемесячных платежей для всего периода. Дифференцированный платеж образуется путем сложения части кредита + проценты, начисленных на оставшуюся часть задолженности.
• стоимость квартиры;
• первоначальный взнос
• процентная ставка
• срок кредита.

Отметим! После введения данных сайт автоматически рассчитывает стоимость полиса. Важно знать, что сумма эта может быть изменена в ходе рассмотрения документов и оценки состояния имущества и здоровья заемщика.

Что влияет на стоимость страхования ипотеки в ВТБ?

Цена страхования по ипотеке в ВТБ обычно не превышает 1 % и зависит от следующих важных факторов:

• размер ипотечного займа;
• первоначальный взнос;
• расположение, состояние и стоимость приобретаемой недвижимости;
• количество рисков, которые включаются в страховку;
• состояние недвижимости, которая приобретается;
• материал постройки дома.

Примечание! Влияет на цену также и ряд особенностей, которые присущи объекту страхования.

Виды услуг при ипотечном страховании

Ипотечное страхование в ВТБ предлагает следующие виды услуг:

Защита недвижимости.

Предполагает выплаты только тогда, когда застрахованному имуществу нанесен существенный вред в случае:

• пожара;
• стихийного бедствия;
• затопления в результате аварии в системе водоснабжения, канализации;
• взрыва бытового газа;
• противоправных действий третьих лиц.

Для того чтобы увеличить страховую компенсацию и перечень страховых случаев, входящих в неё необходимо оформить комплексную страховку, но она по цене выйдет дороже.

Следующим видом выступает страхование жизни и здоровья заемщика.

Полис гарантирует выплату в случае:

• смерти заемщика, по причини болезни или несчастного случая;
• получения инвалидности 1, 2 группы по причини болезни или несчастного случая.

Титульное страхование. Предназначено для защиты прав на недвижимость, приобретенную по ипотеке.

Страховщик выплатит клиенту банка компенсацию если:

• договор купли-продажи признан недействительным;
• взыскание у покупателя жилья лицами, за которыми сохранено право собственности на данный объект.

От таких полисов можно отказаться?

Отказаться можно только от добровольных видов страхования по ипотеке (жизни, трудоспособности, титула). Возможность отказаться от страхования, предусматривается в большинстве ипотечных договоров. Но это влечет за собой увеличение процентной ставки по кредиту.

Какие риски придется страховать?

Существует определенный перечень рисков, которые предложенное ВТБ страхование ипотеки онлайн позволяет покрыть полностью или частично. Выбрать можно:

• защиту от возникновения конкретных проблем;
• комплексный пакет мер для предотвращения любых нестандартных ситуаций.

Важно знать: Отказ от комплексного страхования автоматически влечет за собой повышение ставки по кредитному договору на 1%. Насколько это выгодно — решает сам заемщик, но, если возникают сомнения, лучше снизить ставку и позаботиться о заключении договора о страховании.

Не обязательно защищаться ото всех рисков сразу. Обычно можно просто застраховать повреждение или полную утрату недвижимого имущества. В этом случае заемщик экономит солидную сумму и может не бояться потери купленной квартиры по вине стихии или человеческого фактора. Если речь идет о еще строящемся объекте, договор оформляется уже после того, как право собственности будет зарегистрировано. Распространяется действие страхового договора на порчу и повреждение имущества (залив от соседей, взрыв газа, разрушение от землетрясения, теракт), вандализм, криминальные случаи (грабеж, кража, поджог).

Рекомендуемая статья: Страхование ипотеки Газпромбанка

Для тех, кто приобретает недвижимость на вторичном рынке или претендует на рефинансирование, оформляется специальный вид страховки — страхование титула. Он защищает от ограничения в праве собственности или его потери, если произойдет оспаривание заключенной сделки купли-продажи.

Еще одна важная составляющая комплексного страхования — оформление полиса на случай смерти, инвалидности. Если заемщик утрачивает трудоспособность или погибает, кредитные обязательства автоматически погашаются. Для оформления бумаг необходимо пройти медицинское обследование. Наличие избыточного веса в угрожающих жизни объемах, хронических заболеваний существенно повысить стоимость страховки. Кроме того, представители опасных профессий или обладатели экстремальных хобби также заплатят по совсем другой ставке.

Преимущества страхования при открытии ипотеки в ВТБ

Преимуществами сотрудничества с ВТБ являются:

• финансовая защита жизни, здоровья и имущества в сложной ситуации;
• огромный выбор компаний-страховщиков;
• гибкие условия страхования с учетом индивидуальных условий каждого клиента;
• простые и понятные правила действий при наступлении страхового случая;
• выгодные условия при досрочном погашении кредита;
• наличие комплексного ипотечного страхования;
• действие договора в течении 12 месяцев, после чего можно сменить страховщика.
• полис покрывает все возможные риски прекращения права собственности;
• быстрое оформление страхового договора.

Отказ от страхования в Сбербанке и ВТБ24

Растущая потребность граждан на ипотечное кредитование позволяет некоторым банкам применять более гибкие условия к требованиям по ипотечной страховке.

Сбербанк и ВТБ24 в этом вопросе не исключение. Если раньше отказ клиента от полиса неизбежно приводил к отказу в выдаче кредита, то в нынешних реалиях многие финансовые организации рассматривают подобные отказы лояльно, но выдвигают при этом конкретные требования.

Для вас одобрен кредит!

Банки допускают упразднение страховки (даже обязательной, на недвижимость), но взамен назначают увеличенную процентную ставку по выплатам. Конечно, каждый случай рассматривается индивидуально. Например, страхования титульного вида не избежать, если приобретаемое жилье было в собственности продавца не более трех лет. Первоначальный взнос менее 20% также заставит банк требовать оформления страхования от возможного риска не выполнить обязательства по выплатам.

Вышеперечисленные факты говорят о том, что, при подаче заявки на кредитование и несогласии о вопросе страховки, заемщику либо отказывают в выдаче ипотечного кредита, либо назначают увеличенную процентную ставку.

Отзывы о страховании ипотеки в ВТБ

Добрый день! Всегда отзывался о банке ВТБ положительно, но в этот раз они очень разочаровали. Подал заявление о снижении процентной ставки по 2-м ипотекам, в офисе сказали, что заявку будут рассматривать 60 дней. В итоге прошло три месяца и до сих пор тишина. Решил позвонить на горячую линию, специалист ответил «Вам ответят в течении нескольких дней», при этом не спросив ни имени, ни фамилии… В итоге даже зарплату перевел в другой банк, так как такое наплевательское отношение к клиентам — очень меня разочаровало.

Оценка:

Сергей, 35 лет.

В связи со снижением на рынке ставок по ипотечным кредитам решил обратится в офис банка по поводу снижения ставки на свой действующий ипотечный кредит. После подачи заявления прошло 2 месяца, после чего я снова пришел в офис где сотрудник сказал мне о том, что в снижении ставки мне отказано без объяснения причин. По всем параметрам я подхожу, но ни на горячей линии ни в офисе не могут объяснить по каким причинам мне отказывают. Не нормальное отношение к своим клиентам.

Оценка:

Сергей, 29 лет.

Недовольна отношением сотрудников банка к клиенту. Подала заявку на снижение процентной ставки по ипотечному займу. Указала там все свои координаты, по которым со мной можно связаться. Заявку должны были рассмотреть в течении 60 дней, прошел уже 71 день, а с банка со мной так никто и не связался. Позвонила сама, на что мне сказали, что программа по снижению ставки еще не действует и не известно, когда начнет.

На днях узнала, что оказывается все работает и много кому уже снизили процент. Получается все это время банк меня обманывал, кормя обещаниями. Потеряла всякое доверие к банку!

Оценка:

Ольга, 37 лет.

Здравствуйте. После пополнения в семье задумались о расширении жилплощади. Имеющихся средств после продажи квартиры не хватало на новую, поэтому решили взять кредит. Обратились в ВТБ, так как по сравнению с другими банками у них была довольно низкая процентная ставка. Все документы оформили довольно быстро. Хочу сказать сотрудникам банка огромное спасибо за работу. Оценка:

Александр, 29 лет.

Страховка в ВТБ являетсягарантом защиты вашего здоровья и вашей семьи от различных возникших непредвиденных ситуаций.

Примечание! Если необходим недорогой вариант, то обратите внимание на индивидуальный вариант страхования. Комплексное же включает в себя большее количество рисков и является надежной защитой платежеспособности заемщика.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас: +7 (Москва)+7 (812) 309-53-42 (Санкт-Петербург) Это быстро и бесплатно!

Страхование жизни и здоровья в ВТБ 24

Компания ВТБ занимается личным страхованием, которое обеспечивает предоставление материальной помощи в случае возникновения непредвиденных обстоятельств.

К ним относятся:

• травмы и тяжелые болезни;
• природные катаклизмы и аварии, например, пожары или затопления;
• насильственные и преступные акты;
• теракты;
• все остальные ситуации, в которых жизнь подвергается риску.

Заявка на получение страхового полиса подается в одном из отделений ВТБ. Необходимо предоставить пакет документов. Следующий шаг – остановить выбор на одной из программ, согласовать ее стоимость. После полного ознакомления с предлагаемыми услугами с клиентом заключается соглашение. В конце операции ему предоставляется страховой полис. Клиент имеет полное право в любой момент расторгнуть контракт со страховой фирмой, написав заявление. Процесс расторжения продлится около месяца.

Одна из услуг, предлагаемых компанией ВТБ – накопительное страхование. Такая программа позволяет копить финансовую сумму, а при чрезвычайном обстоятельстве получить денежную компенсацию за ее утрату. Преимущество накопительного страхования – возможность не только сохранить, но и увеличить свой финансовый доход.

Самый популярный вид страхования от компании ВТБ – страхование инвестиционное. Клиент дает согласие на использование своих сбережений фирмой, а она, в свою очередь, инвестирует сумму в какое-нибудь надежное начинание. Итог: первоначальная сумма увеличивается в два, а то и в три раза.

Программа инвестиционного страхования отличается следующими нюансами:

• клиент обязан систематически вносить уплату;
• клиент может забрать свои средства только по прошествии нескольких лет;
• клиент самостоятельно выбирает проекты, в которые хочет инвестировать свои деньги.

Цена за страховой полис этого типа варьируется. В зависимости от услуг, предоставляемых фирмой и отдельных условий, стоимости за один и тот же вид страхования могут кардинально отличаться.

Как оформить страховку по ипотеке в банке «ВТБ»?

Для заключения договора страховки с клиент должен:

1. Прийти в банк «ВТБ» на консультацию к специалисту с документами, удостоверяющими личность (паспорт, ИНН).
2. Заполнить заявление на страхование, выбрав подходящий вариант полиса.
3. Отдать заявление сотруднику .
4. Представить пакет документов (если страховка оформляется на имущество, находящееся во владении заемщика ипотеки): анкету, техпаспорт имущества, выписку из домовой книги, акт об оценке недвижимости, справку об отсутствии долгов по коммунальным платежам. Дополнительно страховщик может запросить другие документы: акт приема-передачи имущества, выписку из ЕГРП, справку об отсутствии задолженности и др.
5. Получив на руки необходимые документы, специалист просчитывает размер будущей страховки и озвучивает окончательную цифру клиенту.
6. Человек оплачивает страховку. Если он выбрал , то у него есть возможность оплатить страховку прямо через сайт. Квитанция об оплате придет ему на электронную почту.

Документы, необходимые для покупки страховки

Чтобы страховая заключила договор с клиентом, тому нужно принести паспорт, медицинскую справку об отсутствии тяжелых заболеваний, ипотечный договор, документы на недвижимость.

Банк «ВТБ» работает с несколькими страховыми компаниями, среди которых: «Альфа Страхование», «ВСК», « и др.

Зачем нужно страхование ипотеки?

Страхование ипотеки производится путем присоединения клиента к комплексной программе ВТБ. В нее включен ряд основных рисков:

• Потеря трудоспособности.
• Смерть.
• Повреждение приобретаемого имущества.
• Ограничение/полная потеря права владения недвижимостью, в течение трех лет после заключения договора.

Присоединение к комплексной программе является обязательным условием банка ВТБ при оформлении ипотечного займа. К тому же это ведет к снижению итогового процента на один пункт. Если заемщик приобретет полис ВТБ, включающий в себя только один вид страхования, его ставка останется максимальной.

Обратите внимание! Если ипотека берется при участии третьих лиц, выступающих созаёмщиками или поручителями, ВТБ попросит застраховать их жизнь и здоровье.

Договора Сбербанк Страхования и ВТБ Страхования по ипотеке

Договор ипотечного страхования оформляется при получении банковского займа на приобретение недвижимости.

Сбербанк Страхование и ВТБ Страхование являются российскими лидерами на рынке страхования ипотеки. Комплексные продукты данных компаний по основным параметрам довольно схожи.

Рассмотрим ключевые пункты комплексного договора по ипотечному страхованию:

1. Страховка покупаемого объекта недвижимости от повреждений либо утраты. Охватывает такие страховые случаи как потери от пожара, повреждение ударом молнии, водой, взрывом газа или парового котла, ущерб, нанесенный стихийным бедствием, затоплением подпочвенных вод и просадкой грунта, незаконные деяния третьих лиц и другие факторы.
2. Страховка титула от риска потерять жилье вследствие ограничения либо утраты прав на владение недвижимостью.
3. Страховка жизни и состояния здоровья клиента. Включает такие риски, как смерть в результате заболевания либо несчастного случая, наступление инвалидности или временно утраченной возможности трудиться, возникшие в итоге непредвиденных обстоятельств.

Возникновение страхового случая дает основание страховщикам для выплаты банковской организации возмещения в размере фактического ущерба, не превышающего размер оговоренной суммы.

Размер взноса в соответствии с договором зависит от длительности срока страховки, возраста заемщика, состояния его здоровья, от того, в каком техническом состоянии находится недвижимость, сколько сделок с данной недвижимостью было в прошлом. Средний размер взноса, оплачиваемого раз в год, по договору страхования комплексного вида соответствует 1% от суммы страховки. На длительность договора влияет величина срока выплат по ипотечному кредиту.