Вступление в наследство по доверенности – образец и бланк 2021 года

Что такое доверенность

Доверенность – официальный документ, который наделяет гражданина соответствующими правами и обязанностями, положенному другому лицу. Представитель действует в интересах доверителя в государственных структурах или частных организациях. Доверенность может выдать любой дееспособный или ограниченно дееспособный гражданин (с согласия попечителя).

Интересы малолетних детей защищают их законные представители:

• мать и отец;
• опекун/попечитель;
• приемный родитель;
• усыновитель;
• районный отдел опеки;
• администрация организации для детей-сирот.

В таком случае, нотариальная доверенность не требуется. Их полномочия подтверждают другие документы (паспорт, свидетельство о рождении, решение органа опеки).

Можно ли оформить наследство по доверенности

Да! Закон позволяет вступать в права наследования через представителей.

Наследнику нужно:

1. Подобрать подходящую кандидатуру.
2. Оформить доверенность.
3. Оплатить расходы.

Мнение эксперта

Станислав Евсеев

Юрист. Опыт 12 лет. Специализация: гражданское, семейное, наследственное право.

Привлечение третьих лиц позволяет существенно экономить время. Кроме того, если человек не имеет юридического образования, то для него оформление наследства может стать настоящей проблемой.

Закон предусматривает возможность оформления доверенности не только на знакомых и родственников, но и на профессиональных юристов. Правопреемник должен только оформить документы на определенного специалиста и оплатить гражданско-правовой договор.

Зачем наследнику нужен представитель

Вступление в имущественные права – это не только подача заявления нотариусу.

Наследникам нужно урегулировать следующие вопросы:

• поиск завещания;
• розыск наследственного имущества;
• розыск счетов в кредитных организациях;
• поиск информации о долгах покойного;
• проведение оценки имущества;
• оплата госпошлины;
• заключение договора о разделе наследства.

Проблемы при оформлении наследства

Важно! Чтобы избежать лишнего накала в отношениях, лучше привлечь третье лицо. Оптимальный вариант – представитель по доверенности (ст.182 ГК РФ).

Расходы

Законодательством определено, что сторона, претендующая на имущество, обязана оплачивать все расходы, связанные с оформлением. Естественно, здесь не имеет значения, кто именно будет оплачивать госпошлину, услуги оценщика и другие расходы. Это может быть не только сам наследник, но и его представитель, действующий по доверенности. Главные расходы связаны с оплатой государственной пошлины. Ее размер зависит от степени родства между наследником и усопшим. Так, если вступает в наследство близкий родственник, госпошлина составляет 0.3 % от оценочной стоимости. Кроме этого, здесь имеются ограничения по сумме. Для наследников, которые документально подтвердили близкое родство, размер госпошлины не должен быть более 100 т.р. Это касается супругов, родителей, детей, сестер и братьев. Все остальные наследники не приравниваются к близким родственникам. Этой категории придется уплатить 0.6 % от стоимости имущества. В этом случае пошлина может достигать миллиона рублей.

Кроме этого, наследникам придется оплатить услуги специалиста, который оценивает имущество. Его вид напрямую влияет на конечную стоимость. Например, если речь идет о квартире, то оценщик возьмет около 3 тысяч рублей. При получении справки из БТИ придется дополнительно заплатить 500-600 рублей. Оценка автомобиля может обойтись в 3-5 тысяч рублей. Конечная стоимость зависит от состояния ТС, типа, возможности использовать для коммерции.

Еще одной статьей расходов является регистрация права собственности на данное имущество. Например, если речь идет о недвижимости, регистрация имущественных прав обойдется около 2000 тысяч рублей.

Права и обязанности представителя

Полномочия поверенного лица определяются доверенностью.

При оформлении наследства представить может совершать такие действия:

1. Подавать заявление нотариусу.
2. Представлять необходимые документы.
3. Оплачивать госпошлину, услуги третьих лиц.
4. Получить свидетельство о наследстве.
5. Регистрировать имущественные права.
6. При наличии спорных моментов представитель по доверенности может обращаться в суд, увеличивать размер исковых требований, получать исполнительные листы.
7. По итогам судебного слушания поверенное лицо имеет право подавать заявление в службу судебных приставов, знакомиться с материалами исполнительного производства.

После реализации предоставленных полномочий представитель может рассчитывать на вознаграждение. Однако в доверенности подобные моменты не оговариваются. Стороны сами определяют порядок расчетов.

Например, наследник может сделать предоплату. Если для представительства привлекается юрист, то стороны могут составить отдельно соглашение, в котором будет прописан объем работ, сумма вознаграждения и ответственность участников договора.

Действия после получения наследства

Получив свидетельство о праве на наследство, представитель может заняться регистрацией объекта. Если речь идет о недвижимости, то документы подаются в Росреестр через нотариуса. Для этого наследник или его доверенное лицо пишет заявление и оплачивает госпошлину. Процесс постановки недвижимости на учет составляет 7-12 дней.

Регистрация транспортных средств осуществляется в ГИБДД. Новоявленный собственник обязан поставить машину на учет в течение 10 дней после получения наследства. Иначе он будет оштрафован.

Какие бывают виды доверенностей

В нотариальной практике существует 3 типа документов:

1. Разовая.Доверенность выдается для выполнения какого-то определенного действия. Например, наследник не может самостоятельно посетить нотариуса. Доверитель уполномочивает представителя подать заявление о принятии наследства. Все остальные юридически значимые действия наследник совершает самостоятельно.
2. Специальная.Доверенность такого плана выдается обычно для представительства в судах, где требуется совершение ряда действий в течение конкретного времени (подача иска/ходатайств, участие в судебных слушаниях).
3. Генеральная.Документ наделяет представителя широкими полномочиями. Представитель может обращаться в любые государственные учреждения, получать необходимые справки, выписки, архивные документы, подавать заявления, оплачивать счета.

Для оформления наследства обычно используется третий вариант. Он позволяет реализовать не только прописанные в доверенности полномочия, но и походные от нее. Генеральная доверенность практически исключает возможность придирок к представителю со стороны чиновников или нотариуса.

Срок действия доверенности

Обычно срок действия указывается в самом документе – 1 или 3 года. Если документ не содержит такую оговорку, то доверенность действует в течение года (ст.186 ГК РФ). Если представительство будет совершаться за границей, то документ действует до момента его фактической отмены.

В то же время доверенность утрачивает свою значимость после исполнения необходимых юридических действий. Например, сразу после получения свидетельства и регистрации права.

Доверитель можно отозвать доверенность на вступление в наследство в любое время. Если представитель успел передоверить свои полномочия третьим лицам, то выданная им доверенность также утрачивает силу. Дополнительно документ утрачивает силу в случае смерти доверителя.

Сроки

О своем желании вступить в наследство необходимо заявить в течение полугода после смерти родственника. Если интересы наследника будет представлять поверенный, он также должен обратиться с соответствующим заявлением в течение этого периода. Данный период предназначен для близких родственников, которые считаются наследниками первой очереди. По истечению этого срока претендовать на имущество могут другие наследники. Если после смерти прошло больше шести месяцев, а близкий родственник только пожелал вступить в наследство, свои интересы ему придется отставить в суде.

Допускается ли передоверие прав

Вопрос о передоверии полномочий решается при оформлении первичной доверенности. Если она не содержит запрета на передоверие, то представить может передать свои полномочия третьим лицам.

Представитель должен известить доверителя о привлечении дополнительного человека. В случае игнорирования этого правила, основной представитель отвечает за действия привлеченного им лица.

Доверенность по передоверию также проходит регистрацию у нотариуса. Она действует в пределах сроков первичной доверенности. Полномочия первичного представителя сохраняются, если иное не предусмотрено основной доверенностью.

Как передоверить право

Статья 187 Гражданского кодекса РФ позволяет поверенному передоверить полученные обязанности другому лицу. Подобная возможность должна быть указана в тексте доверенности.

Передоверяя право, поверенный должен помнить о следующих нюансах:

• доверителя нужно уведомить о смене представителя;
• ответственность за действия нового поверенного лица несет первый представитель;
• чтобы зафиксировать смену доверенного лица, составляется новый документ, который подлежит нотариальному удостоверению;
• если составитель отзовет первую доверенность, то вторая также автоматически аннулируется;
• новый представитель получает тот же перечень полномочий, что и предыдущий (количество возможных действий может быть сокращено по желанию наследника);
• срок действия новой доверенности не может превышать период, указанный в основном документе.

Как правильно составить доверенность на вступление в наследство

Доверенность составляется исключительно в письменном виде.

Документ должен содержать:

• наименование и адрес нотариальной конторы;
• название – доверенность;
• город и дату составления;
• сведения о доверителе/наследодателе (Ф.И.О., паспортные данные, адрес регистрации);
• аналогичные данные о поверенном лице;
• суть поручения (полномочия представителя);
• срок действия документа;
• оговорку о передоверии;
• удостоверительную надпись нотариусу;
• регистрационный номер бланка;
• размер удержанной госпошлины;
• подпись доверителя.

Содержание документа зависит от объема действий, которые доверитель поручает выполнить представителю.

Здесь можно указать следующее:

• оформление наследства;
• подготовка/получение необходимых бумаг;
• подача заявления о принятии имущества/получении свидетельства;
• проведение оценки имущества;
• регистрация имущественных прав;
• оспаривание нотариальных действий;
• обращение в любое государственное учреждение (список);
• подача искового заявления;
• полный/частичный отказ от иска;
• обжалование судебного решения;
• получение и подача исполнительного листа в ФССП.

Структура доверительного акта

Стандартный образец доверенности на принятие наследства характеризуется следующим содержанием:

• наименование документа – Доверенность. Допускается уточнение определенной цели: просто на вступление, на вступление с правом продажи имущества и т.п.;
• дата (проставляется прописью) и место оформления;
• персональные сведения о сторонах дела: ФИО, паспортные реквизиты, адрес прописки и контактные данные (действующий номер телефона или актуальный адрес электронной почты);
• содержательная часть доверительного акта с уточнением полномочий, которые предоставляются доверителем доверенному лицу;
• срок действия документа. При отсутствии явного указания на период действия, документ сохраняет силу на протяжении 12 месяцев. С учетом того, что наследство необходимо получить на протяжении полугода, данный момент не является обязательным;
• уточнение возможности передоверить полномочия лицам со стороны;
• дата выдачи акта (проставляется цифрами);
• подписи сторон.

В дополнении документ заполняется нотариусом, который уполномочен проводить заверение таких сделок. Эта часть документа, если брать доверенность на наследство по образцу, имеет следующую структуру:

• дата и место заверения акта и когда он вступил в юридическую силу;
• подтверждение заверения уполномоченным нотариусом;
• доказательство полной дееспособности доверителя;
• подтверждение прочтения содержания акта в присутствии доверителя;
• регистрационный номер доверенности в общей базе нотариальных документов;
• стоимость предоставленных нотариальных услуг;
• личная подпись специалиста и печать.

При оформлении доверительности на наследование доли в квартире или другого имущества к сторонам не предъявляется существенных требований. Основные условия для них – быть дееспособными и принимать участие в сделке исключительно на добровольной основе.

Как оформить доверенность для ведения наследственного дела

Чтобы оформить доверенность наследнику необходимо обратиться к нотариусу. Можно будет воспользоваться имеющимися образцами или предложить свой вариант.

Нотариус обязан включить в текст доверенности любые полномочия, которые могут потребоваться представителю. Единственное условие – они не должны противоречить закону.

Порядок и процедура

Оформить доверенность можно в любой нотариальной конторе. Текст документа должен быть внятным, без сокращений/исправлений. Доверенность подписывается в присутствии нотариуса.

Алгоритм действий при оформлении доверенности:

1. Посещение нотариальной конторы.
2. Предъявление документов.
3. Изготовление проекта.
4. Оплата госпошлины, правовых и технических услуг нотариуса.
5. Подпись документа.
6. Внесение информации в реестр.
7. Внесение данных в единый электронный реестр.

Необходимые документы

Для оформления доверенности потребуется:

• гражданский паспорт доверителя (оригинал);
• гражданский паспорт (копия или оригинал) поверенного лица;
• квитанцию об уплате госпошлины.

Заявление

Чтобы представитель смог начать процедуру оформления наследства ему потребуется заявление наследника. Документ должен быть нотариально удостоверен.

Заявление можно составить в той же конторе, где делалась доверенность.

Расходы

За оформление доверенности необходимо оплатить:

• госпошлину – 200 р. (ст.333.24 НК РФ);
• правовые и технические услуги (в зависимости от региона оформления);
• нотариальное удостоверение подписи наследника при подаче заявления нотариусу (ст.1153 ГК РФ).

Такой документ можно сделать сразу при оформлении доверенности. Стоимость нотариального удостоверения заявления составляет 100 р.

Стоимость услуг нотариуса в 2021 году в г. Москве при оформлении доверенности составит от 1300 р. до 1800 р. При оформлении документа в порядке передоверия цена услуг возрастает до 2800 р.

Что говорит закон

Открытие наследственного дела в большинстве случаев происходит неожиданно. По закону решить все вопросы с наследством необходимо в течение полугода с даты смерти наследодателя. Продление допускается только по веским основаниям. Это одна из причин, почему наделение доверителя определенными правами разрешено.
В нормативных актах РФ содержатся точные разъяснения относительно оформления доверенности. Если не соблюдать требования законодательства, документ не будет иметь легитимной силы, а значит, доверенное лицо не получит права на совершение прописанных действий.

Оформление доверенности регулирует гражданское законодательство:

• ст. 182 ГК РФ раскрывает понятие «представительство»;
• ст. 185-187 регламентируют правила оформления;
• ст. 1153 говорит о способах принятия наследственной массы.

Помимо этого, в ст. 333.24 НК РФ уточняется размер государственной пошлины за нотариальное заверение доверенности.