Завещание с условием, можно ли в завещании указать особые условия

Оформление наследства довольно часто сопровождается определенными нюансами. Наследники сталкиваются с проблемами при сборе документов, выявлении имущества, определении адреса проживания наследодателя. Нередко между родственниками возникают конфликты при разделе наследства. Однако самое интересное – исполнение условия, которое содержит завещание. Иногда наследники даже отказываются от имущества наследодателя. Рассмотрим, что представляет собой завещание с условием.

Можно ли в завещании указать условия

Завещание с условием будет отличаться от обычного только тем, что в нем не только определяется круг наследников и доли наследуемой ими собственности, но и указывается, какие требования они должны соблюдать или выполнить, чтобы вступить в наследство.

Условия бывают имущественного характера и неимущественного.

На практике список требований бывает довольно обширным, поэтому нотариус может порекомендовать его сократить либо составить таким образом, чтобы ни один из пунктов не нарушило права и свободы других граждан. В противном случае наследник может подать в суд иск о признании документа недействительным.

Наиболее часто встречаются условия в виде обязательства производить выплаты в адрес определенных лиц, вступить в брак или не вступать (в отношении мужа или жены), достичь совершеннолетнего возраста, освоить профессию.

Примеры

Гражданин К. указал в завещательном документе, что получить в наследство ½ квартиры сын. Л. сможет только в случае, если на момент открытия наследства ему исполнится 18 лет. Если Л. будет младше, обозначенную долю унаследует родной брат С.
Гражданка А. составила завещание, согласно которому ее дочь Л. получит в наследство квартиру при условии получения высшего образования до 25 лет. Если открытие наследства наступит раньше, чем дочь получит образование, обязанность за сохранность имущества и осуществление контроля за исполнением воли усопшего возлагается на сына А.
Гражданин М. в завещании указал, что все нажитые им блага достанутся жене М. лишь в том случае, если она не вступит в брак повторно. Данное условие ограничивает права и свободу гражданки М., поэтому документ будет признан недействительным в судебном порядке.

Какие основания для оспаривания используют наследники

Нотариус, прежде чем поставить подпись под завещание, предупреждает завещателя о риске оспаривания в случае несогласия правопреемников с выставленными условиями. Если после кончины наследодателя его преемники посчитают условия ущемляющими их права, есть вероятность попытки признать договор недействительным в судебном порядке.

Цель нотариуса до заверения завещания предусмотреть возможные последствия и снизить риск их наступления, однако полностью предусмотреть дальнейшее развитие событий в жизни наследодателя невозможно, а значит риск признания недействительным завещательного документа с условиями остается высоким.

Как правило, оспорить завещание, условия которого не устраивают претендентов, удается в судебном порядке, если будет установлено, что на момент подписания завещатель не отдавал отчет своим действиям, не был в силах осознать правовые последствия шага.

Помочь с оспариванием может судебно-психиатрическая экспертиза или выявление факт длительной болезни наследодателя, которая мешала осознать происходящее в момент подписания.

Есть шансы на оспаривание с помощью грамотного юриста завещания, в котором установлены незаконные ограничения. Ущемляющими права наследника факторами может стать условие регистрации брака с конкретным лицом по воле наследодателя, либо запрет на повторный брак пережившего супруга. Подобные меры признаются противоправными, а оспорить завещание удается, ссылаясь на нормы ст. 12 семейного законодательства (СК РФ).

Завещание с условием пожизненного проживания

Вступив в наследство и оформив право собственности, наследополучатель имеет право распоряжаться имуществом по своему усмотрению: сдать в аренду, продать, перевести недвижимость в статус нежилой и многое другое. Но что делать, если кроме наследника в доме или квартире проживает кто-то еще — жена, мама или отец умершего, у которых нет другого места жительства? Выход есть, и это указание в документе права пожизненного проживания третьего лица.

Завещательный отказ

При желании, согласно ст. 1137 ГК РФ, владелец имущества вправе обязать одного или нескольких наследников исполнить действия имущественного характера в отношении 1 человека или группы лиц, при этом не имеет значения, на основании чего происходит наследование: завещания или закона.

Обязанность выполнить определенные действия называется «завещательным отказом» или «легатом».

Предметом завещательного отказа может быть одно или несколько из указанных действий:

передача каких-либо объектов в собственность или предоставление во владение;
разрешение пользоваться вещами, включенными в состав имущественной массы;
передача имущественного права;
выполнение каких-либо работ;
оказание услуг;
выплата определенной денежной суммы;
исполнение других обязательств.

Отказ может иметь пожизненный срок действия или длиться несколько лет.

Право пожизненного проживания

В завещании может быть указано требование о проживании третьего лица в жилом помещении. В таком случае отказополучатель — это родственник, друг или совершенно посторонний человек, которому предоставляется право проживания.

Завещание должно быть составлено в письменном виде.
Заявление заполняет наследодатель. При отсутствии зрения, неграмотности владельца ценностей, завещание может составить нотариус со слов наследодателя.
Нотариус должен предупредить владельца имущества о том, что прописываемые условия не должны противоречить законодательству, нарушать права наследников, иначе документ может быть признан недействительным.

Образец

У документа нет обязательной формы составления, но он должен содержать следующие данные:

ФИО наследодателя;
ФИО наследников, между которыми распределяются блага;
ФИО одного или нескольких лиц, которые должны выполнить завещательный отказ;
указание собственности, подлежащей распределению между наследниками;
изложение требования, при исполнении которого будет получено имущество.

Пример. Гражданин К. завещал квартиру своей дочери. Условием было пожизненное проживание в квартире отца наследодателя.

Поиск компромисса

Если жить с человеком, имеющим право пожизненного проживания, некомфортно, можно отказаться от наследства в пользу этого человека. Также выходом из сложившейся ситуации будет:

Сдача части недвижимости, полученной по наследству, в аренду.
Нахождение компромисса с родственником. Это может быть выплата суммы денежной компенсации в обмен на нотариально заверенный отказ от проживания в объекте недвижимости.
В случае несогласия родственника — перепланировка с разделением комнат, созданием отдельного входа.

Прописать в документе определенные условия — оптимальное решение, если наследников на имущество много, но есть желание оставить имущество кому-то одному, не лишив остальных единственного места проживания. Такое завещание целесообразно, если владелец ценностей считает, что получение права собственности на имущество после его смерти может стать стимулом для получения образования, саморазвития.

Чтобы документ был составлен грамотно, а у родственников не возникло основания оспорить его в суде, рекомендуется обратиться за помощью к юристам сайта ros-nasledstvo.ru. Получение бесплатной консультации позволит избежать досадных ошибок при оформлении наследства.

Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда

опишите вашу ситуацию юристу в онлайн чат;
напишите вопрос в форме ниже;

Мнение эксперта

Кузьмин Станислав Тимофеевич

Юрист-консульт с 6-летним опытом. Специализируется в области гражданского права. Член ассоциации юристов.

Действующая редакция Гражданского Кодекса РФ допускает возможность составления завещания с обременением права наследования. Это новый вид формы такого распорядительного документа.

В юридической практике завещание с обязательствами не очень часто пользуется спросом. Но составить такой документ можно, ссылаясь на общий принцип свободы подобной документации, который установлен статьей 1119 ГК РФ.

Завещание с условием — ГК РФ

Исходя из принципа, который содержится в вышеуказанной норме Гражданского кодекса РФ, можно выделить общие права на составление распорядительного документа, в том числе с дополнительными обязательствами:

любой гражданин РФ вправе самостоятельно, то есть по своему усмотрению, завещать свое имущество любому человеку, или нескольким людям;
завещатель в праве любым образом разделить доли наследства между наследниками;
завещатель может отказать в предоставлении наследства любому лицу, одному или нескольким наследникам, причем причины отказа могут не указываться;
законодатель дает право завещателю, во время оформления своей воли, оформить как завещание с возложением, так и завещательный отказ;
завещатель вправе включить в завещательный документ дополнительные распоряжения.

Все требования и ограничения, которые должны отображаться во время составления любого вида завещательного документа, регламентируются в главе 5 ГК РФ. Его основа заключается в том, что человек может определить помимо круга наследников и распределения доли наследства, еще и дополнительные обязательства, которые необходимо реализовать для получения наследства.

Прописанные в таком документе действия могут быть разносторонними и практически неограниченными, но обязательно без нарушения каких-либо конституционных прав и свобод человека. В связи с этим очень важно правильно и четко составить такое завещание.

Практика показывает, что имеют место множество противоречивых аспектов, при внесении в документ различных дополнительных действий для наследников. Такие нюансы могут не только послужить причиной к оспариванию такого распоряжения, а и к признанию документа частично или полностью недействительным.

Поэтому большинство нотариусов стремятся отговорить клиента от внесения таких дополнительных предписаний.

Стоимость оформления завещания

Некоторые наследники отказываются вступать в права по завещанию, несмотря на элементарные условия, предназначенные для этого. Иногда принимать имущество становится нецелесообразно, т.е. расходы в связи с новыми обязательствами превышают выгоду, когда:

Вместе с ценностями принимаются долговые обязательства наследодателя.
Имеется задолженность по обязательным платежам, связанным с наследством.
Высокий процент налоговых сборов (0,3% для близких родственников, 0,6% для прочих лиц).
Высокое вознаграждение исполнителю (душеприказчику).

Суммировав затраты, выгодополучатель принимает решение, что вступать в наследство по завещанию не имеет смысла, ведь его цена не покроет убытки, которые придется понести. Чтобы в будущем ваши наследники не столкнулись с такими неприятностями, не копите долги по кредитам или оформите страховку, вовремя оплачивайте коммунальные услуги и взносы по кредиторским задолженностям.

Какие условия можно включить в завещание?

Завещатель может указать практически любые действия, которые наследник обязан совершить для получения завещанного ему имущества. Ограничения — прописанные обязательства исключают вариант возникновения противоречий интересам, свободам и правам других граждан.

Можно выделить ряд наиболее часто встречающихся дополнительных предписаний в таких документах:

условие на пожизненное проживание, возможно с содержанием;
выплата содержания для некоторых лиц, которые значатся в завещании;
табу на повторное вступление в брак, довольно часто прописывается, если наследник – это супруг;
условие на заключение брака только с определенным лицом;
предоставление наследства только после совершеннолетия или после окончания учебы и т. п.

Но, как показывает практика, большинство подобных предписаний завещателей очень часто оспариваются в суде. Например, условия о браке напрямую противоречат основе добровольности брачного союза. Такие действия будут рассматриваться как недействительные.

Чтобы исключить подобного судового разбирательства, стоит очень ответственно подойти как к оформлению самого документа, так и к описанию дополнительных действий для получения наследства.

Завещание с условием пожизненного проживания

Такое обязательство полностью правомерно и очень часто прописывается в подобной распорядительной документации. Иногда вписывается, что наследник обязан предоставить какому-либо третьему лицу право на проживание в полученной недвижимости по наследству.

Продолжительность выполнения такого условия не ограничена. Может быть прописано проживание третьего лица на год, два, а может и на пожизненно.

Бывали случаи, что завещатель дополнял это обязательство еще и пожизненным содержанием. На таких условиях наследник обязуется выплачивать определенную сумму денег тем людям, в пользу которых и составляется такое предписание.

В большинстве случаев, такой распорядительный документ не признается правомерным. Ведь под видом условия указано пожизненное содержание.

Это уже не односторонняя сделка, а возмездная или двусторонняя.

Завещание с условием не продавать квартиру

Исходя из прописанных норм и законодательных правил РФ, ограничить наследника правами распоряжаться унаследованной недвижимостью — домом, квартирой и т.п. невозможно. Но во время оформления наследства на квартиру, могут иметь место некоторые нюансы.

За завещателем остается право на внесение изменений в условие завещанного имущества. Он может обязать наследника предоставить проживание какому-либо лицу в полученной по наследству квартире. Возложить на наследника подобные обязательства можно на определенный срок — на период жизни третьего лица или на несколько лет.

Последствия за нарушение условий завещания в РФ

Любые обязательства по завещанному имуществу должны быть составлены, ориентируясь на пользу интересов наследников.

Наиболее часто встречаемые нарушения условий завещания:

предписания, описанного в завещании, не существует на момент открытия наследства, а существует только на момент составления документа;
лицо, указанное в обязательствах завещающего документа, по каким-либо причинам не знало о предписании или наступление действия не зависело от него. В большинстве случаев, наследник никаким образом не имеет права на признание прописанных в документе действий недействительными на основе вышеперечисленного;
от наследника нотариусу не была предоставлена в полной мере вся документация, которая подтверждает полное выполнение всех предписаний в распорядительном документе и т.п.

За нарушение любого пункта прописанных условий завещания, нотариус вправе не оформить наследственные права. Наследнику может быть отказано в выдаче на его имя соответствующего свидетельства о праве на наследство по завещанию.

Вопрос о возможности составления завещаний под условием рассматривался многими учеными-цивилистами. По мнению некоторых авторов, завещательные распоряжения под условием следует признать недопустимыми как противоречащие закону, независимо от того, что сами по себе условия не нарушают требований нравственности, свободы выбора рода деятельности и т.д.

Наследники, которым завещано имущество под условием, оказываются ограниченными в имущественных правах собственности и других, приобретаемых в силу наследования. Тем самым нарушаются конституционные права наследования и частной собственности, предусмотренные ст.

35 Конституции Российской Федерации.270 Т.Д. Чепига также считает условные завещания не соответствующие закону.271 А.Б.

Мнение эксперта

Кузьмин Станислав Тимофеевич

Юрист-консульт с 6-летним опытом. Специализируется в области гражданского права. Член ассоциации юристов.

Бакушкин полагает, что завещать под условием нельзя, мотивируя свою позицию тем, что ст. 1119 ГК РФ «Свобода завещания» не содержит положений, позволяющих завещать под

условием, нет этого в положениях и о наследовании. По нашему мнению, такие доводы не в полной мере убедительны.

В третьей часги ГК РФ регламентировано условие, которое может быть указано в завещании, а именно подназначеиие наследника (субституция) (ст. 1121 ГК РФ), назначение отказополучателя (ст.

1137 ГК РФ). Причем выбор оснований для подназначения наследника или отказополучателя — это право завещателя, ограничить в котором гражданина никто не может.

Еше К.П. Победоносцев писал, что самый значительный вид условных завещаний есть так называемая субституция, т.е.

назначение последующего наследника.313 Вместе с тем Гражданский кодекс предусматривает возможность совершение сделки под условием, разделяя их на два вида: сделки с отменительным и отлагательным условием (ст. 157 ГК РФ).

Сделка считается совершенной под отлагательным условием, если стороны поставили возникновение прав и обязанностей в зависимость от обстоятельства, относительно которого неизвестно, наступит оно или не наступит (п. 1 ст.

157 ГК РФ). Сделка считается совершенной под отменительным условием, если стороны поставили прекращение прав и обязанностей в зависимость от обстоятельства, относительно которого, наступит оно или не наступит (п.

2 ст. 157 ГК РФ).

Завещание признается сделкой, и по нашему мнению к нему могут быть применены общие правила о совершении сделки под условием.

В свою очередь большинство авторов считают правомерным совершение завещаний под отлагательным условием. В данном случае, как указывал Г.Ф.

Шершеневич, наследственное имущество поступает лишь во временное пользование назначенного к этому имуществу наследника впредь до наступления срока и переходит к наследникам назначенного наследника, если условие при его жизни не наступит.273 Б.С.Антимонов и К.А.Граве отмечают, что возможно совершение завещания, в котором призвание указанного в нем наследника было бы поставлено в зависимость от наступления или ненаступления того или иного условия.274 По мнению Е.А. Флейшиц и О.С.

Иоффе при наличии такого завещания наследственное имущество переходит к наследникам не сразу и, следовательно, какое-то время находится в несколько неопределенном положении. Назначение на это время исполнителя завещания дает возможность завещателю обеспечить исполнение своей воли, сохранять и

управлять наследственным имуществом.

Признавая условные завещания допустимыми, В.И. Серебровский также обращал особое внимание на неопределенность правового положения наследственного имущества.

До наступления условия имущество фактически никому не принадлежит. Правовое положение этого имущества выяснится при наступлении или ненаступлении указанного в завещании отлагательного условия.275 М.В.

Гордон также не отрицал возможности составления завещания под отлагательным условием. При этом он ссылается на то, что в завещании должен быть установлен срок, в течение которого условие должно быть выполнено.276 В.И.

Серебровский отмечает, что отсутствие сроков, в пределах которых может быть выполнено условие, придает завещательному распоряжению крайне неустойчивый характер. Поэтому необходимо установить в законе предельный срок наступления события, а также определить правовое положение наследственного имущества.

К числу неразрешенных вопросов, связанных с завещаниями под отлагательным условием некоторые авторы относят изменение самого порядка приобретения наследства, изменение условий ответственности наследника перед кредиторами,277 правомерность либо неправомерность отдельных условий, включаемых в завещание.278 Д.И. Мейер, останавливаясь на предмете условных завещаний, отмечал, что условия противные нравственности не

делают завещания недействительным, а считаются как бы ненаписанными.

Итак, мнения большинства авторов сходятся в том, что завещания под отлагательным условием не противоречат закону, а главное, чтобы условие завещания не было направлено на ограничение конституционных прав и свобод граждан.3’13 Например, обязать наследника выбрать определенную профессию или поставить условия проживания в определенном населенном пункте.

Следует заметить, что нотариальные органы подчас дают нотариусам совершенно противоречивые рекомендации. Приведем цитату: «Завещание под условием не допустимо.

Например, не может быть удостоверено завещание под условием получения от наследника пожизненного содержания. В то же время, если, например, наследодатель вправе завещать свою библиотеку специальной литературы при условии, если наследник посвятит себя работе по соответствующей профессии, то такое завещание может быть удостоверено».279В приведенной цитате налицо нарушение правил формальной логики.

Ведь если «завещание под условием не допустимо», то, как можно «в то же время» завещать «при условии»? С точки зрения грамматического толкования выражения «под условием» и «при условии» — равнозначны. Какие же выводы из этой рекомендации должен сделать практикующий нотариус?

Также совершенно необъяснимым выглядит мнение Московской областной нотариальной палаты, что «речь об условии может идти только в случаях, когда завещание удостоверяется, но не при закрытых завещаниях». Перед нами случай, когда Московская нотариальная областная палата самостоятельно занимается правотворчеством, устанавливая дозволения и ограничения в осуществлении лицами их прав и обязанностей вопреки прямому указанию закона и принципам гражданского права.280

Необходимо отметить, что составление завещания под отлагательным условием в пользу государства должно считаться неправомерным. Иное решение приведет к нарушению государственного суверенитета.

Условия могут быть не связаны с правомерным или не правомерным поведением наследника. Например, наследодатель может указать в завещании, что его квартиру будет наследовать младший сын, если ко дню открытия наследства у него родиться ребенок.

Если этого нс произойдет, то эта квартира перейдет по наследству к старшему сыну, у которого уже имеются двое детей.

Итак, представляется, что для действительности условного завещания необходимы следующие условия:

Вопрос о наступлении или не наступлении условия должен решиться ко дню открытия наследства. В противном случае имеет место правовая неопределенность в отношении наследственного имущества, неопределенность в отношении охраны наследственного имущества до наступления условия и т.д.

Условия, определенные в завещании, являются недействительными, а вместе с ними и само завещание, если они противоречат закону или нарушают конституционные права и свободы наследников.

Мнение эксперта

Кузьмин Станислав Тимофеевич

Юрист-консульт с 6-летним опытом. Специализируется в области гражданского права. Член ассоциации юристов.

Если указанные в завещании условия невыполнимы наследником в силу каких-либо объективных причин, то в этом случае завещание в части, касающейся таких условий, может быть признано недействительным по иску наследника.

Таким образом, мы считаем совершение завещания под условием допустимым. Причем уже существует практика применения таких завещаний в некоторых республиках бывшего СССР.

Например, условные завещания предусмотрены Гражданским кодексом Кыргызской республики, республики Беларусь, Украины. Завещательные распоряжения, составленные под условием, предусмотрены законодательством некоторых иностранных государств.

Например, в Испании завещательные распоряжения могут составляться под условием, независимо от того носят они универсальный характер, т.е. сделаны они в отношении всего имущества или в отношении его часги.

В Швейцарии и Болгарии завещатель может оговорить в завещании соблюдение определенных условий и возложение определенных обязанностей. В наследственном законодательстве республик бывшей Югославии завещатель вправе установить условия и сроки исполнения возложенных на наследника или легатария действий.

Закон «О наследовании» государства Израиль предусматривает наследование не только под отлагательным условием, но и под отмени гельным. 178

Хочу составить завещание на своего внука. При этом хочу, чтобы после моей смерти он женился и только после этого получил наследство. Можно ли включить такое условие в завещание? Как его оформить, и будет ли оно законным?

В юридической практике завещание с условием используется нечасто. Однако закон допускает возможность составителя включить в свое распоряжение определенные требования.

Это правило установлено статьей 1119 ГК РФ, которая провозглашает свободу завещания и устанавливает, что граждане имеют право вписать в свой распорядительный документ любые обязательства, не противоречащие конституционным свободам и общепринятой морали.

К вопросу о конституционных свободах стоит добавить, что условие о вступлении в брак противоречит положению о добровольности заключения семейных союзов. Поэтому после вашей смерти наследник оспорит данное распоряжение в суде, и оно будет аннулировано.

Однако само по себе условие о вступлении в брак будет считаться действительным до момента его отмены в судебном порядке. Поэтому если внук не обратиться в суд с данным требованием, он все-таки будет обязан жениться.

Инструкция: как написать документ с подназначением наследника

Это условие приводится в завещании, если наследодатель желает предусмотреть возможность скоропостижной смерти преемника. Также подназначение оформляется, чтобы наследство не досталось «нежелательным» претендентам в случае отказа от наследства основным претендентом.

Куда обратиться и с какими бумагами?

Оформляется волеизъявление в нотариальной конторе по месту жительства или нахождения большей части наследуемого объема. В крупных населенных пунктах в районе работает несколько нотариусов. Услуги предоставляются клиентам в зависимости от первой буквы фамилии: когда придет время раскрывать условия завещания, наследникам будет проще найти место, где нужно написать заявление о вступлении.

При себе необходимо иметь паспорт, бумаги, подтверждающие, что передаваемое имущество принадлежит завещателю. Желательно представить паспортные данные преемников, чтобы идентифицировать их в будущем. Перед оформлением документа платится государственная пошлина, а квитанция передается нотариусу.

Заблаговременно заверять копии документов не нужно. В процедуру входит освидетельствование достоверности. Принесите оригиналы, а копии снимут в нотариальной конторе, что входит в стоимость услуги.

Что должно быть в содержании?

Важно правильно описать условия. Сначала перечисляется наследственная масса. Каждый объект необходимо идентифицировать. Если речь идет о квартире, указывается адрес, количество комнат, этаж, метраж и т.д. Для автомобиля — марка, модель, данные ПТС (год выпуска, объем двигателя, цвет, модификация, тип кузова, ВИН-код, прочее). Чем больше данных, тем меньше будет разногласий.

В тексте используйте юридические термины. Вольности приводят к разночтениям и судебным разбирательствам. Иногда случается так, что завещание отменят, и условия утратят всякий смысл. Прописывая душеприказчика, обязательных жильцов, приводите их паспортные данные. Ставить в известность не обязательно. Также не нужно описывать предпосылки собственных решений. Законодательство учитывает только факты.

Госпошлина и прочие финансовые траты

При оформлении оплачивается пошлина, которая не зависит от количества условий, предусматриваемых завещанием. Проверка правомерности – обязанность нотариуса за которую платить не нужно. Дополнительные услуги юриста оплачиваются отдельно.

Лица, принимающие наследство с условиями, платят больше. Они гасят пошлину, которая не всегда имеет фиксированный размер. При оформлении недвижимого имущества взимается 0,3% с близких родственников и вдвое больше, если в завещании указано другое лицо. Наследники второй очереди уже не считаются близкими.

Правомерные и неправомерные условия

Есть несколько критериев, определяющих правомерность. Во-первых, условия не должны затрагивать права и свободы граждан, указанных в завещании. Во-вторых, каждое условие находится в рамках законов. Чтобы правильно определить, можно ли указать то или иное требование в завещании, обратитесь к адвокату по наследственным делам, который имеет опыт практики оспаривания волеизъявлений.

Неисполнение условия

Нотариус имеет право отказать в выдаче свидетельства, если наследник не выполнит завещательное распоряжение, при условии, что оно не отменено в судебном порядке. Чаще всего встречаются следующие причины нарушения условий:

требование, названное в завещании, было актуальным только на момент составления завещания, а после смерти наследодателя перестало существовать;
наследник не имел представления об условии завещателя и в связи с этим не выполнил его;
наследник не представил нотариусу документы, свидетельствующие об исполнении распоряжения, либо представил их в меньшем количестве;
наследник не желает выполнять завещательное распоряжение по субъективным причинам (в этом случае он имеет право требовать в суде признания этого условия недействительным).

Мнение эксперта

Кузьмин Станислав Тимофеевич

Юрист-консульт с 6-летним опытом. Специализируется в области гражданского права. Член ассоциации юристов.

Как правило, срок для выполнения распоряжений наследодатель определяет сам и указывает его в завещании. Если срок не определен, предполагается, что условие должно быть выполнено в течение 3 лет после открытия наследства.

Если наследник в установленные сроки не выполнил прижизненных требований покойного, нотариус отменяет завещание. После чего «включается» механизм наследования по закону, и наследственная масса делится между правопреемниками в порядке очередности.

Чем может помочь юрист

Процесс оформления и исполнения завещания может доставить немало проблем из-за неверного составления документов или несоответствия содержания нормам закона. Обратившись за помощью в юридическую компанию, наследодатели могут правильно сформулировать возможные факторы, которые стоит упомянуть в завещании, не рискуя столкнуться с оспариванием после смерти завещателя.

Для наследников юридическая поддержка, наоборот, поможет опротестовать несправедливые, ущемляющие решения относительно наследственной массы и условий ее переоформления. Детальное знание закона поможет выявить нарушения и добиться признания их незаконными через суд.

Как оформить завещание с условием

Закон не устанавливает никаких отдельных правил по написанию завещания с условием. По форме – это обычный распорядительный документ.

Составить его вы можете самостоятельно и в закрытом или открытом виде передать нотариусу для заверения. Можно также обратиться к нотариусу и написать завещание непосредственно с его помощью.

Оно будет считаться действительным при наличии в нем следующей информации:

ФИО, адрес и паспортные данные составителя;
описание наследственной массы с указанием основных характеристик (допускается также использование общей фразы «все наследственное имущество, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось»);
ФИО наследников и степень родства (если он является родственником);
размер доли, причитающейся каждому правопреемнику;
место и дата составления;
подпись составителя и нотариуса, а также нотариальный штамп.

Перед тем, как поставить регистрационный штамп, нотариус предложит вам готовое завещание для ознакомления и проверки. Прочтите его внимательно, чтобы заранее исправить возможные ошибки.

Завещание с условием – это возможность не просто распределить ценное имущество между определёнными преемниками, а поставить перед наследниками условия. Иногда эти «оговорки» настолько обременительны, что преемнику проще отказаться от наследства, чем принять его.

На практике владельцы редко составляют завещания с условием. Кто-то не видит в этом необходимости.

Другим кажется, что такой документ наследополучатели оспорят, а значит, смысла в его составлении нет. На самом деле, завещание с условием имеет достаточный юридический статус, если составлено верно.

Расходы на завещание

При составлении завещания предстоит нести затраты на помощь юриста и услуги нотариата. Последний сервис является обязательным, поскольку без нотариальной отметки документ, даже если он составлен по всем нормам закона, не будет считаться действительным.

Размер пошлины нотариальной конторы определяется положениями Налогового Кодекса (ст. 333.24) и равен 100 рублям.

Дополнительно платят сбор за технические и юридические услуги, часто сопровождающие процесс подготовки завещания. Расценки в нотариальных конторах могут различаться в разных регионах, в зависимости от установленных в конкретных населенных пунктах тарифов.

Законодательная база

Все наследственные вопросы сосредоточены в V разделе Гражданского Кодекса.

Автор завещания может упомянуть в качестве преемников любых лиц: от прямых наследников до посторонних людей и даже юридических организаций.
Имущество можно распределять любыми долями, объектами в натуре или завещать всё одному лицу.
Менять завещание можно: для этого составляется новый текст, а старый перестаёт действовать.
О написанном завещании автор не обязан уведомлять ни законных преемников, ни лиц, упомянутых в тексте.
По ст.1137 ГК РФ завещание с условием – то, в тексте которого описаны обстоятельства, которые придётся выполнить наследнику. Документ может содержать описание любых условий, не противоречащих действующему законодательству и здравому смыслу.

Сходство и отличие между отказом и возложением

Необходимо уяснить, что под термином “завещательный отказ” не имеется в виду лишение наследства. Под этим значением скрывается условие, требующее от преемника по закону или завещанию нести имущественные обязательства перед третьими лицами. Возложение – отдельное условие, когда выгодоприобретатель получает вместе с наследством какое-то обязательство, которое он должен выполнить. Исполнителем может быть как наследник, так и постороннее лицо (назначенный завещателем душеприказчик).

Но и первый, и второй варианты – типы условий, на которые делится большинство распоряжений завещателей. Общая черта – лишение наследства, если преемник отказывается исполнить волю усопшего. Допускается подназначение, когда имущество передается конкретному лицу, упомянутому в тексте завещания в случае отказа от принятия наследства или смерти основного претендента. Обязанности подназначенного гражданина также определяются волей наследодателя.

Условия: какие бывают

Списка возможных или запрещённых условий не даёт ни один закон, касающийся наследственных отношений. Завещатель может выразить любую свою волю. Достаточно лишь убедиться, что ни один пункт не противоречит закону, другим пунктам завещания и не нарушает ничьих гражданских прав.

Помочь в этом может опытный юрист, поэтому составлять завещание с условием лучше совместно с ним. Юрист расскажет, на основании чего наследник сможет оспорить условие (например, если оно слишком сложное к исполнению или противоречивое).

Типичные примеры обстоятельств, которые наглядно показывают, что такое завещание с условием:

Распоряжаться наследством, оформить его на себя сможет ребёнок или внук завещателя, когда достигнет определённого возраста или получит высшее образование.
Завещание с условием пожизненного проживания содержит лицо, которое нельзя выселить из наследуемой квартиры вплоть до его смерти.
Вступить в права наследства и пользоваться земельным участком сможет оставшийся в живых супруг, если он примет обет безбрачия и больше не будет вступать в семейные отношения. Другой вариант – наоборот, право распоряжаться имуществом появится только после того, как наследополучатель вступит в брак.
Пользоваться имуществом можно только, выплачивая содержание тем, кого назвал наследодатель (определённый период или пожизненно, с указанием суммы или процента от дохода).
Вступить в права наследства для преемника означает взять на себя обязанность следить за животными, оставшимися после смерти владельца: обеспечивать их благоприятными условиями жизни, кормить и заботиться. В качестве животного может выступать как небольшая собачка, так и лошадь, требующая от наследника постоянного внимания, сил и денег на содержание.

Понятие и форма завещания

Под завещанием подразумевается оформленное по установленным законодательством правилам личное распоряжение человека на случай его смерти относительно принадлежащего ему имущества и имущественных прав. Только оно даёт возможность гражданину распорядиться собственностью на случай кончины.

Завещание можно определить и как одностороннюю юридическую сделку, права и обязанности по условиям которой наступают лишь после открытия наследства.

Эти права и обязанности могут зависеть, в частности, от воли , составившего не стандартное завещание, а завещание с условием.

Признаётся только письменная форма документа, заверенная в законном порядке, независимо от того, какими средствами осуществлялась запись.

Из этого правила есть одно исключение относительно необходимости заверения , в частности, угрожающие жизни человека, дают ему возможность зафиксировать свою последнюю волю в простой письменной форме. Условием признания действительности завещания в этом случае является то, что:

При его написании и подписании присутствуют два свидетеля.
Содержание документа не оставляет сомнений в том, что это действительно завещание.

Завещательный отказ

Наследник может отказаться от обязанностей, возложенных на него по завещанию. Правда, придётся отказываться и от завещанного имущества. Сделать это можно в пользу других лиц.

Гражданский Кодекс даёт понятие отказополучатель. Это лицо, в пользу которого преемник и будет выполнять условия завещания. Например, это дедушка, который будет проживать в квартире до своей смерти, и квартиру нельзя продать до этого момента.

Примеры обязанностей по завещательному отказу:

Передать отказополучателю право собственности на часть имущества: квартиру, долю в ней, участок и тд.
Дать отказополучателю возможность пользоваться имуществом умершего определённый срок или до конца жизни. Например, не продавать квартиру, пока в ней живёт определённое лицо, указанное в завещании.
Выделить средства на оплату долгов или проживания отказополучателя (из наследственной массы).
Помогать отказополучателю физически (чем именно – должно быть указано в тексте).

Пожизненное проживание – самое распространённое условие в завещательном распоряжении. Его легко оформить так, чтобы невозможно было оспорить. Выполнение этого условия не нарушает гражданских прав и не противоречит закону.

Право проживать в квартире умершего (а значит, стать отказополучателем) может получить любой человек: родственник, знакомый, посторонний. Как правило, в завещании с таким условием прописывается срок проживания, во время которого продать квартиру фактически будет невозможно.

Порядок исполнения

Мнение эксперта

Станислав Евсеев

Юрист. Опыт 12 лет. Специализация: гражданское, семейное, наследственное право.

Ответственность по исполнению распоряжения лежит на выгодополучателях. Если указанные лица уклоняются от возложенной на них обязанности, то их можно привлечь к ответственности. Например, отказополучатель может подать исковое заявление о принуждении к исполнению завещательного отказа.

Во избежание проблем наследодатель может назначить исполнителя завещания (ст.1134 ГК РФ). Полномочия душеприказчика подтверждаются соответствующим свидетельством и вытекают из текста распорядительного документа.

Обязанности исполнителя завещания:

Обеспечение сохранности имущества наследодателя. Необходимые действия выполняются через нотариуса.
Получение денег от третьих лиц для последующей передачи наследникам.
Обеспечение перехода права собственности к наследникам согласно с последней волей умершего гражданина.
Ведение дел, связанных с исполнением распоряжения в государственных структурах или суде.

Душеприказчик уполномочен требовать от выгодополучателей исполнения завещания. При необходимости он может подать исковое заявление.