Плюсы и минусы завещания на квартиру между родственниками, правовые последствия подписания документа

Что такое завещание

Речь идет о документе, позволяющем наследодателю определить судьбу своего имущества на случай смерти. Завещание изменяет принцип распределения наследственной массы. Если по закону имущество покойного гражданина наследуют только его родственники, то наследниками по завещательному распоряжению могут быть третьи лица: коллеги по работе, друзья, организации и т. д.

Нюансы наследования по завещанию закреплены в главе 62 Гражданского кодекса РФ. При составлении такого документа, наследодатель должен знать о следующих особенностях:

В завещании можно определить состав наследников, доли каждого из них. Написав завещательный отказ или возложение, наследодатель может обязать преемников к выполнению имущественных или неимущественных поручений. Например, приняв квартиру, наследник обязуется предоставить ее для проживания третьему лицу, которое не является претендентом на наследство. Поручения также могут касаться заботы о людях, животных и т. д.
Распоряжение вступает в силу только после смерти завещателя. При жизни он может неограниченное число раз менять текст или создавать новые версии данного документа. Также завещатель вправе отменить действие распоряжения.
Если наследодатель оставил два или более завещания, указав в них один и тот же объект, то юридическую силу будет иметь тот документ, который был написан позднее. Если же в распоряжениях перечислено разное имущество, и их тексты не противоречат друг другу, то эти документы считаются правомочными вне зависимости от времени написания.
Завещание – односторонняя бумага, а потому не требует участия получателей имущества. Преемники вправе отказаться от активов наследодателя после его смерти, оформив нотариальный отказ или не предпринимая никаких действий в течение полугода после открытия наследственного дела.
При написании распоряжения, составитель должен учитывать интересы обязательных наследников. Речь идет о нетрудоспособных иждивенцах наследодателя: несовершеннолетних детях, пожилых родителях (предпенсионного и пенсионного возраста), недееспособной супруге. Эти лица имеют право на выделение обязательной доли, составляющей половину от того имущества, которое полагалось бы такому наследнику при наследовании по закону. Право на обязательную долю в наследстве закреплено в статье 1149 Гражданского кодекса РФ.
Текст завещания конфиденциален, что указано в статье 1123 ГК РФ. Нотариус, свидетели, душеприказчик и прочие лица, присутствующие при составлении документа, не имеют права разглашать информацию о его содержании.
Наследодатель может составить закрытое завещание. Оно упаковывается в конверт, который вскрывается нотариусом после смерти завещателя.
Чтобы проконтролировать исполнение всех условий, указанных в завещании, гражданин вправе назначить душеприказчика. Это может быть родственник или знакомый наследодателя. В завещании может быть указано вознаграждение для исполнителя завещания.
Распоряжение требует нотариального удостоверения. Специалист присваивает документу номер и заносит его в реестр. Без нотариальной заверки завещание не имеет юридической силы.
Статья 1118 ГК РФ не допускает составление завещания через уполномоченного представителя. Документ создается наследодателем лично. Доверенное лицо может лишь поставить подпись вместо завещателя, если последний не может сделать этого в силу физических ограничений.

Если распоряжение было составлено при чрезвычайных обстоятельствах, оно заверяется подписями двоих свидетелей. Дальнейшая судьба документа зависит от ситуации. Если чрезвычайные обстоятельства привели к смерти гражданина, его преемники подают распоряжение в суд, который признает документ правомочным. Если же наследодатель остался жив, то ему следует в течение месяца заверить завещание у нотариуса, иначе оно утратит юридическую силу.

Отличие наследования по закону и завещанию

Если гражданин при жизни не составляет распоряжение, то ценности, оставшиеся после его смерти, распределяются между законными наследниками. Они представлены близкими родственниками умершего. Люди обращаются к нотариусу с документами, подтверждающими родство с наследодателем. Специалист выявляет обязательных наследников, а после оформляет свидетельства о вступлении в наследство.

Если же человек, имеющий имущество, еще при жизни желает распределить свои ценности между преемниками, то он формирует завещание. Процесс совершается только с помощью нотариуса, заверяющего документацию. С помощью этой процедуры гражданин может оставить свои ценности не только родственникам, но и совершенно посторонним лицам.

Бесплатная консультация Юриста

+7 800 350-51-81

Внимание! Завещание является более значимым по сравнению с наследованием по закону, поэтому если имеется этот документ, то именно он учитывается при разделении имущества.

Отличия от дарственной

Желая безвозмездно передать квартиру третьим лицам, гражданин может составить завещание или дарственную. Данные документы часто путают, однако в действительности у них больше отличий, чем общих черт. Целесообразность составления того или иного документа зависит от обстоятельств. Рассмотрим отличия этих распоряжений:

Завещание – односторонний договор, а дарственная – двусторонний. При заключении сделки с дарением присутствие получателя имущества является обязательным условием. Если он откажется принимать подарок, то договор считается незаключенным. Завещание же составляется наследодателем без присутствия наследников. Они могут даже не знать о наличии распоряжения.
В договоре дарения должен быть прописан конкретный предмет или право. Наличие неточностей и двусмысленных формулировок позволяет оспорить дарственную в суде. Завещание не требует такой конкретики. Например, составитель может использовать формулировку «все свое имущество, принадлежащее мне на момент смерти, я передаю…»
Дарственная вступает в силу с момента подписания. Одаряемому остается лишь переоформить полученный объект на свое имя. Завещание становится правомочным только после смерти составителя.
Завещатель может указать в тексте документа обязательства, которые преемники должны выполнить при принятии наследства. Даритель же не имеет права предъявлять встречные требования к одаряемому. Дарение – безвозмездная процедура, и любой намек на получение выгоды делает сделку ничтожной.

Можно ли изменять завещание

На основании ст. 1130 ГК наследодатель имеет право в любой момент времени внести корректировки в текст документа. Он может менять количество объектов, передающихся тем или иным людям, наследников или иные параметры. Он может удалять или добавлять преемников. Изменения вносятся двумя способами:

Полное изменение текста. В этом случае первый документ теряет юридическую силу, поэтому формируется новое завещание, содержащее нужные сведения. Первым пунктом указывается информация, что предыдущая версия документа потеряла юридическую силу, а иначе могут появиться противоречия за счет наличия двух распоряжений.
Частичное изменение пунктов. Второй вариант используется наиболее часто, так как он заключается во внесении корректировок в некоторые пункты имеющегося распоряжения. Некоторые разделы теряют юридическую силу, поэтому начинают действовать новые условия. Но невозможно таким образом изменить все прежние условия.

Чтобы внести изменения, необходимо обратиться к нотариусу, у которого первоначально составлялось завещание. Если планируется написать новое завещание, то формируется новый документ, за который взимается полная плата на основании тарифов нотариальной конторы.

Важно! После заверения документа наследодатель получает собственный экземпляр, а также может отказаться от его хранения, оставив копию у нотариуса.

Преимущества и недостатки завещаний

Завещательное распоряжение имеет как плюсы, так и минусы, которые нужно учитывать при составлении документа. Неоспоримыми преимуществами документа являются:

Свобода завещателя в распоряжении имуществом. Он может написать документ без присутствия третьих лиц, лишив наследства законных претендентов. При этом составитель не обязан объяснять причины своего решения кому-либо.
Завещанное имущество остается собственностью наследодателя до его смерти. Процесс отчуждения имущества запускается тогда, когда гражданин умирает.
Изменить или отменить завещание можно в любой момент.
Сравнительно невысокая стоимость заверки нотариусом. Размеры нотариальных тарифов закреплены в статье 22.1 «Основ законодательства РФ о нотариате».
Возможность определить условия отчуждения имущества.
Завещание – единственный способ распорядиться имуществом на случай смерти.

К минусам завещаний относится:

Такой документ может создать только полностью дееспособное лицо. Несовершеннолетний гражданин может завещать свое имущество только в случае эмансипации.
Коллективные распоряжения запрещены на законодательном уровне. Поэтому совместное завещание составить не удастся. Исключение составляют супруги, которые могут указать общее имущество в одном документе.
При написании документа гражданину следует помнить об обязательных наследниках. Наличие иждивенцев ограничивает свободу завещателя.
При получении наследства преемники должны будут оплатить госпошлину. При дарении между родственниками никаких налогов не взимается.

Кто может претендовать на квартиру при наличии завещания?

Любой гражданин, являющийся владельцем квартиры, может самостоятельно распорядиться объектом, который останется после его смерти. Он может передать недвижимость родственникам, друзьям, посторонним лицам, государству или какой-либо компании. Но даже при наличии завещания могут появиться обязательные наследники. Они претендуют на часть наследства, хотя не прописываются в тексте распоряжения.

К обязательным наследникам относятся лица:

недееспособные супруги;
несовершеннолетние дети;
родители, являющиеся пенсионерами, вышедшими на пенсию на основании своего возраста;
иждивенцы умершего гражданина.

Справка! Официальный супруг представлен первостепенным наследником, но его можно не включать в завещание, если он не является недееспособным человеком.

Если в распоряжении не указываются обязательные наследники, то они могут потребовать некоторую долю наследства или вовсе оспаривания завещания. Оспорить документ могут другие лица, которые по разным причинам претендуют на недвижимость.

Распространенная ошибка наследодателей заключается в том, что они указывают в тексте всю квартиру, хотя она является совместной собственностью супругов, поэтому распоряжаться можно исключительно половиной недвижимости. Неправильные формулировки часто приводят к тому, что суд признает документ недействительным.

Как составить завещание

Основные нюансы составления распоряжений указаны в статье 1118 ГК РФ. Существует два варианта написания документа:

заявитель составляет завещание лично;
текст пишет нотариус со слов наследодателя.

Распоряжение обязательно создается в письменной форме и требует нотариальной заверки. Допускается написание от руки или набор на компьютере. Текст документа должен быть простым, понятным, избегая неточностей и двусмысленностей.

Не требуют нотариальной заверки следующие виды распоряжений:

Написанные в чрезвычайных обстоятельствах в присутствии двоих свидетелей.
Удостоверенные работниками банков. Действие таких завещательных распоряжений распространяется только на банковские счета, открытые в конкретной финансовой организации.

Текст распоряжения должен содержать в себе следующую информацию:

Дата и место составления.
Наименование документа;
Информация о наследодателе: ФИО, паспортные данные, адрес.
Сведения об отчуждаемом имуществе.
Перечень наследников с указанием их долей. Если наследодатель не укажет размер доли каждого из получателей, то имущество будет распределено между ними поровну.
Подпись наследодателя или его уполномоченного представителя. В последнем случае указывается причина, по которой составитель не может самостоятельно расписаться на документе.
Данные свидетелей, присутствующих при составлении распоряжения.
Ссылка на то, что наследодатель ознакомлен о необходимости выделения доли обязательным наследникам.
Отметка об уплате нотариального тарифа и государственной пошлины.

Какие документы потребуются

Чтобы составить завещательное распоряжение, гражданину потребуется удостоверение личности. Кроме паспорта, завещатель может предъявить нотариусу следующие документы:

военный билет;
загранпаспорт;
свидетельство о рождении;
персональная электронная карта;
удостоверение личности моряка;
служебное удостоверение (для сотрудников прокуратуры).

Основным требованием к оформлению завещания является дееспособность. Поэтому несовершеннолетние лица не могут составлять подобных распоряжений, если не предоставят одну из следующих бумаг:

свидетельство о браке;
решение суда об эмансипации.

Составление завещания на близких родственников

Нюансы написания распоряжений не зависят от степени родства между завещателем и получателем имущества. Если гражданин хочет передать свои активы ближайшей родне, то ему достаточно указать получателей в тексте документа. Но в ряде случаев составление завещания на членов семьи является нецелесообразным. Например, мужчина отписывает свое имущество дочери и сыну, которые являются его единственными наследниками, а потому получат активы по закону.

Составление завещания имеет смысл тогда, когда наследодатель хочет изменить порядок распределения наследственной массы. Сделать это можно следующим образом:

Передать имущество третьим лицам, лишив его законных наследников.
Определить объекты, которые достанутся каждому из получателей. Например, гражданин отписывает квартиру жене, а автомобиль – сыну.
Оставить все имущество одному преемнику при наличии других законных претендентов.
Устранить одного или нескольких наследников, признав их недостойными. Например, дочь не ухаживала за своим пожилым отцом. Мужчина указал в завещании, что она не получает ничего, распределив имущество между сыном и женой.

Действительно ли завещание, не заверенное нотариусом, написанное от руки

Ст. 1124 ГК РФ устанавливает необходимость оформления завещания в письменной форме. При этом, закон не устанавливает необходимость машинной печати или собственноручного оформления. Исключение составляет закрытое волеизъявление. Оно должно быть оформлено собственноручно собственником.

Документ, написанный гражданином собственноручно, но не удостоверенный нотариусом, действителен в следующих случаях:

распоряжение заверено другим уполномоченным лицом;
волеизъявление, составленное в чрезвычайных обстоятельствах, заверено подписями 2 свидетелями.

Особенностью распоряжения, оформленного в особых обстоятельствах, является необходимость его нотариального удостоверения в течение 30 дней с момента окончания чрезвычайной ситуации. Если завещатель выжил, но документ не заверил, оно признается недействительным.

В случае смерти лица в период чрезвычайной ситуации, документ признается действительным. Однако для его наделения юридической силой, наследники должны обратиться в суд для подтверждения факта чрезвычайной ситуации.

В остальных случаях завещание, составленное в обычной письменной форме и не подписанное нотариусом, является недействительным.

Кто может заверить завещание вместо нотариуса

Ранее удостоверить завещание могли главы местных администраций. Однако по новым правилам заверка осуществляется только нотариусом. Поэтому жителям небольших населенных пунктов придется ехать в город, чтобы обратиться в нотариальную контору.

Заверить распоряжение вместо нотариуса могут следующие лица:

главврач больницы, в которой проходит лечение завещатель;
командир воинской части;
начальник исправительного учреждения;
капитан судна, плывущего под парусом РФ;
начальник экспедиции.

Плюсы и минусы завещания на квартиру

Причем действие завещания не может распространяться на эту долю. На 2021 год таковая обязательная доля полагается следующим лицам: Родственникам по линии восходящей Нетрудоспособным родителям, а также иждивенцам Родственникам по линии нисходящей Детям, возраст которых менее 18 лет и нетрудоспособным детям (являющимся инвалидами с детства) В таком случае для получения доли наследования даже не требуется оспаривать завещание. Этот момент подробно раскрывается в действующем законодательстве.

Стоимость нотариального удостоверения

Нотариальная заверка завещательного распоряжения предполагает уплату госпошлины. Ее размер закреплен на законодательном уровне и составляет 100 рублей. Это указано в пункте 13 статьи 333.24 Налогового кодекса РФ. Этот взнос уплачивается вне зависимости от типа распоряжения. Например, при подаче закрытого завещания, гражданин обязан будет уплатить 100 рублей.

Дополнительно оплачиваются нотариальные услуги правового и технического характера. Их стоимость зависит от региона обращения и личных расценок специалиста.

Подавая заявления на принятие наследства, граждане не уплачивают госпошлину. Взнос удерживается при выдаче нотариальных свидетельств. Размер пошлины зависит от стоимости отчуждаемого имущества и степени родства между наследодателем и получателем. Действующее законодательство предусматривает две процентных ставки:

0,3% платят близкие родственники наследодателя. Речь идет о супруге, детях и родителях. Максимальный размер платежа – 100 тысяч рублей.
Прочие наследники платят взнос в размере 0,6% от стоимости получаемого имущества. Максимальный размер платежа – 1 миллион рублей.

Признание завещания недействительным

В жизни достаточно часто встречаются ситуации, когда завещание, составленное на первый взгляд по всем правилам, имеет определенные недостатки. Их наличие может повлечь серьезные последствия для дальнейшей судьбы завещания. В силу прямого указания закона, либо на основании решения суда такое завещание не будет иметь юридического значения.

Что такое недействительность завещания

Недействительность завещания – признанное законом либо решением суда аннулирование завещания и всех либо отдельных содержащихся в нем распоряжений о переходе прав и обязанностей наследодателя к его наследникам.

Недействительным завещание может стать только при наличии предусмотренных в законодательстве оснований. С учетом того, что завещание является односторонней сделкой, на него распространяются предусмотренные Гражданским кодексом РФ положения об основаниях недействительности сделок, именуемые в гражданском праве пороками сделки.

Основания недействительности завещания

1. Пороки в содержании завещания

Данное основание недействительности завещания означает, что его положения противоречат действующему законодательству.

2. Пороки в форме завещания

Данное основание предполагает, что при оформлении завещания были нарушены установленные законодательством процедуры.

3. Пороки в субъектном составе завещания (личности наследодателя)

В этом случае подразумевается, что наследодатель не имел права на составление завещания, но тем не менее указанное действие было им осуществлено.

4. Пороки в воле и волеизъявлении наследодателя при составлении завещания

Этот вид оснований предполагает наличие обстоятельств, которые дают возможность прийти к выводу, что при совершении завещания отсутствовала свобода формирования желания наследодателя оформить его либо такое желание возникло под влиянием факторов, которые ввели его в заблуждение относительно правовых последствий своих действий.

Виды недействительных завещаний

В зависимости от степени серьезности и значимости пороков в законодательстве выделяют два вида недействительных завещаний:

Абсолютно недействительные (ничтожные) завещания. При совершении указанного вида завещания нормы действующего законодательства были нарушены серьезным образом.
Относительно недействительные (оспоримые) завещания. В данной ситуации степень серьезности порока при совершении завещания не столь велика, поэтому законодательство предполагает возможным признание его недействительным исключительно на основании решения суда.

В свою очередь каждый из видов недействительных завещаний подразделяется на определенные разновидности в зависимости от того обстоятельства, в силу которого они признаны не соответствующими требованиям законодательства.

Виды абсолютно недействительных (ничтожных) завещаний

1. Завещание, не соответствующие требованиям закона либо совершенно с целью, противной основам правопорядка или нравственности (ст. 168, 169 ГК РФ)

Завещание, грубо нарушающее требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, не будет иметь юридического значения. Исключение составляют случаи, когда при составлении завещания нарушен закон, из которого следует, что такое завещание (как вид сделки) является оспоримым или в этом случае должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с его недействительностью.

В случае совершения завещания с целью, заведомо противной основам правопорядка или нравственности, оно ничтожно.

2. Мнимое или притворное завещание (ст. 169 ГК РФ)

Мнимое завещание – завещание, совершенное лишь для вида, без намерения создать соответствующие ему правовые последствия.
Притворное завещание – завещание, которое совершено с целью прикрыть другую сделку. Как правило, такие завещания оформляются в силу незнания закона либо желания обойти его.

3. Завещание, составленное с существенными нарушениями порядка его оформления (ст. 1124 ГК РФ)

завещание не удостоверено нотариусом или иным уполномоченным должностным лицом;
в завещании не указаны даты и/или место составления завещания;
отсутствие при удостоверении завещания свидетеля, когда его наличие является обязательным.

4. Завещание, совершенное полностью недееспособным лицом (ст. 171 ГК РФ)

Завещание совершено наследодателем, который в установленном законом порядке признан недееспособным ввиду психического заболевания, что делало невозможным осознание им характера своих действий либо руководство ими. Такие лица не имеют права совершать никаких гражданско-правовых сделок и, в частности, совершать завещательные распоряжения.

5. Завещание, совершенное несовершеннолетним лицом (ст. 1118, 172 ГК РФ)

Право составить завещание есть у любого гражданина, обладающего дееспособностью в полном объеме, то есть достигшего 18-летнего возраста. До совершеннолетия дееспособными в полном объеме признаются только те граждане, которые уже вступили в брак или были объявлены полностью дееспособными (эмансипация) в порядке, установленном законом.

Лица от 6 до 14 лет, за рядом исключений, признаются не имеющими дееспособности. Лица от 14 до 18 лет обладают значительным объемом дееспособности, тем не менее, законодательство напрямую отказывает им в возможности составления завещания под угрозой его ничтожности, если они не приобрели полную дееспособность до совершеннолетия как в указанных выше случаях.

Виды относительно недействительных (оспоримых) завещаний

1. Нарушение требования закона или иного правового акта (ст. 168 ГК РФ)

Завещание, выполненное с определенными нарушениями предусмотренного законом порядка его оформления, которые не являются грубыми нарушениями, ведущими к ничтожности. Например, несоответствие свидетеля предъявляемым к нему Гражданским кодексом РФ требованиям, когда его присутствие является обязательным.

Как уже говорилось, в том случае, если завещание нарушает требования закона или иного правового акта и при этом посягает на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, то такое завещание является ничтожным.

2. Завещание, совершенное лицом, не способным понимать значение своих действий либо руководить ими (ст. 177 ГК РФ)

Завещание может быть совершено дееспособным лицом, но на момент его совершения не способным понимать значение своих действий либо руководить ими. Например, составление завещания в состоянии алкогольного, наркотического, токсикологического опьянения, в предсмертном состоянии.

3. Завещание, совершенное под влиянием существенного заблуждения (ст. 178 ГК РФ)

Завещание было совершено под влиянием заблуждения, если заблуждение было настолько существенным, что завещатель, разумно и объективно оценивая ситуацию, не совершил бы его, если бы знал о действительном положении дел.

4. Завещание, совершенное под влиянием обмана, насилия, угрозы (п. 1, 2 ст. 179 ГК РФ)

В данном случае речь идет о намеренном обмане завещателя лицом, в пользу которого составлялось завещание или иными заинтересованными в наследстве лицами. А также случаи, при которых завещатель вынужден был составить завещание под влиянием возможных неблагоприятных последствий для жизни, здоровья, семьи и др.

5. Кабальное завещание (п. 3 ст. 179 ГК РФ)

Кабальное завещание – это завещание, составленное под влиянием стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя (своих родственников) условиях. Например, наследодатель оформляет завещание о переходе всего наследственного имущества после своей смерти в пользу заимодавца, которому он в данный момент не может вернуть долг.

Последствия недействительности завещания

При признании судом завещания недействительным общим правовым последствием является наследование на основании другого завещания, если оно было составлено, либо вступление в наследственные права наследников по закону соответствующей очереди (п. 5 ст. 1131 ГК РФ).

В случае вынесения судом решения уже после приобретения права собственности на имущество наследниками по недействительному завещанию применяются следующие правила:

Реституция – изъятие имущества у ненадлежащего субъекта и передача его надлежащему. В случае невозможности натурального возврата должна быть выплачена денежная компенсация в соответствии с п. 2 ст. 167 ГК РФ.
Возможность заявления надлежащим наследником требований о возмещении реального ущерба вследствие порчи, износа и иного ухудшения имущества от лица, которое знало или должно было знать о том факте, что данное завещание имеет пороки, которые могут повлечь его недействительность (ст. 15 ГК РФ).

Завещание ипотечной квартиры

Завещатель имеет право указать в распоряжении любое имущество, даже то, которое находится в залоге. Причем согласие залогодержателя при этом не требуется. Принимая ипотечное имущество, наследники обязуются погасить задолженности наследодателя. Ответственность по долгам распределяется соразмерно долям в унаследованном жилье.

Важно! Никто не может обязать наследника принять имущество наследодателя. Если гражданин не желает выплачивать кредит или ипотеку, он вправе отказаться от наследства. Тогда доля отказника будет разделена между другими претендентами по закону или по завещанию. Если все наследники отказались от имущества, оно объявляется выморочным и переходит банку.

Правила составления завещания

Завещание составляется наследодателем по собственному желанию. Документ может быть закрытого типа, так сохраняется тайна последней воли владельца имущества.

Особенность завещания заключается в том, что собственник может передать свое имущество абсолютно любому человеку, которого он считает достойным наследником. Совсем не обязательно, чтобы это был родственник. Та информация, которая есть в документе, по желанию завещателя, может быть засекречена для остальных наследников.

Составляя распоряжение на случай своей смерти, наследодатель должен учитывать некоторые моменты:

когда в завещании указаны не все объекты наследуемого имущества, они будут распределены между остальными родственниками в равных долях;
любой человек, составляя завещание на случай своей смерти, имеет возможность назначить своими наследниками людей, которые ему близки, даже если они не состоят в родственных отношениях. Его свобода в выборе наследников будет ограничена наличием обязательных правопреемников (ст. 1149 ГК РФ);
допустимо составлять распоряжение с учетом того имущества, которое наследодатель планирует приобрести в будущем;
в документ может быть оговорено подназначение наследника, то есть, когда завещатель называет лицо, наследующее его имущество в случае смерти основного правопреемника, указанного в данном документе. Такое же условие предусмотрено в случае отказа основного наследника принять имущество наследодателя.

Обратите особое внимание! Завещание пишется наследодателем собственноручно и заверяется у нотариуса.

Если по какой-то причине подпись наследодателя на документе отсутствует, завещание будет признано недействительным. В том случае, когда документ составлялся по просьбе завещателя, то эта процедура должна проходить только в присутствии свидетелей и сотрудника нотариальной конторы.

Гражданин, который составляет свое завещание, имеет полное право в любое время изменить его содержание или отменить полностью.

Наследодатель не обязан объяснять причины изменения содержания документа. Он может что-то изменить в документе или полностью его аннулировать.

Возможно ли оспаривание завещания

Чаще всего распоряжение нарушает права законных наследников. Чтобы добиться справедливости, они могут обращаться в суд с целью оспорить завещание. Чаще всего документ признается недействительным по следующим причинам:

завещатель был признан недееспособным;
в момент составления документа гражданин находился под влиянием алкоголя или наркотиков;
было составлено коллективное завещание;
бумага написана под воздействием угроз;
завещатель не понимал последствий составления документа;
бумага не была заверена нотариусом;
документ заверил человек, не уполномоченный на предоставление нотариальных услуг.

Частично оспорить завещание могут наследники первой очереди. Если иждивенец не был указан в распоряжении, он может добиться выделения обязательной доли в судебном порядке.

Грамотно составленные завещания оспорить крайне сложно. Суд не рассматривает исковые заявления, основанные на допущениях, нормах морали и т. д. Чтобы оспорить распоряжение, гражданину потребуется собрать хорошую доказательную базу.

Когда происходит вступление завещания в силу

В определенный срок после смерти человека его наследники могут выказать свое намерение вступить в наследство. На это выделяется шесть месяцев после смерти наследодателя.

Наследство передается в руки правопреемников в случае:

смерти собственника имущества;
принятия судом решения о признании гражданина умершим;
появления на свет наследника умершего наследодателя;
отказа первоочередного наследника принять имущество покойного.

Когда основной наследник отказался принимать наследство, наследники, принимающие наследство после него, имеют срок для вступления уж не шесть, а три месяца.

Как происходит процедура вступления в силу завещания на квартиру?

Данный вид завещания вступает в силу на следующий день после смерти ее собственника.

Что должен сделать наследник, чтобы получить свидетельство о праве на наследование квартиры:

прийти к нотариусу, составить заявление о намерении принять имущество, оставленное в наследство, передать основание для открытия наследственного дела – документ о смерти собственника;
собрать документы о наличии всех прав на имущество (договор о приватизации, выписка из ЕГРП, прочее);
получить документы о праве на наследство;
зарегистрировать квартиру в Росреестре.

Чтобы зарегистрировать данную недвижимость, потребуется оплатить государственный сбор. Таким же образом осуществляется процесс перехода по наследству дома.

Как происходит вступление в силу завещания закрытого типа?

Особенность закрытого завещания заключается в том, что никто не имеет представления о содержании данного документа, кроме самого завещателя. Нотариус, заверяющий закрытое завещание, также не знает что именно записано в документе.

Наследники получат документ и узнают, кто станет собственником имущества покойного только после его смерти, когда они придут к нотариусу и передадут ему свидетельство о смерти наследодателя.

Какой срок исковой давности по оспариванию наследства?

Когда наследника можно признать не принявшим наследство , читайте тут.

Конверт с вложенным в него документом, заверенный нотариально, будет вскрыт в срок до 15 дней, которые прошли после смерти его автора. Обычно при его вскрытии присутствуют все правопреемники.

Когда происходит данная процедура, обязательно ведется ее протокол, где должны быть записаны лица, присутствующие при оглашении воли покойного и сам текст документа. Завещание вступит в силу сразу по его прочтении.

Документ, который составлялся в чрезвычайных обстоятельствах

Такое завещание не подразумевает обязательного заверения его нотариусом, так как документ составлялся в условиях, когда для жизни наследодателя была реальная угроза. Это завещание вступит в силу только в том случае, если на суде будет принято решение о действительном наличии чрезвычайных условий для его составления.

Сам по себе документ вступает в силу через непродолжительное время, а вот времени для оформления наследства не так уж и много. Поэтому правопреемник не должны затягивать с обращением к нотариусу по вопросу вступления в права наследования.

Forbidden

Вторая является двухсторонней сделкой, которая обычно уже при жизни дарителя обладает силой – с момента ее подписания. В случае же с завещанием оно вступает в силу исключительно после наступления смерти наследодателя. Он предусмотрен законодательно, и при оформлении документа все правила и нормы должны быть учтены. В противном случае после наступления смерти наследодателя может выясниться, что завещательное распоряжение является недействительным, поэтому не может вступить в силу. Если бумага составлена юридически неграмотно, ее легко оспорить, из-за чего преемники по завещанию причитающееся им по воле завещателя имущество не получат. Прежде всего, необходимо учитывать основные принципы оформления завещательного распоряжения:

Личное и единоличное участие в составлении и подписании документа.

Законодательство о наследовании по завещанию Порядок оформления завещания, сроки и порядок наследования — регулируются Гражданским кодексом РФ (часть 3): специального законодательства в этой сфере нет. Кроме того, отдельные положения, касающиеся наследования, содержатся также в Семейном и Налоговом кодексе, а также в ФЗ «О нотариате». Так, в законодательстве четко определен момент вступления завещания в законную силу, а также период времени, на протяжении которого нужно выполнить все предусмотренные законом действия. Завещание. Основные положения Основными принципами составления завещания является свобода волеизъявления и сохранение тайны завещательного распоряжения. Суть первого принципа заключается в том, что владелец имущества вправе передать его любым физическим или юридическим лицам в любых долях, на любых условиях (кроме противоречащих законодательству).

Важные аспекты наследственного права: когда вступает в силу завещание?

Способы принятия В ГК РФ установлен четко определенный период, в течение которого наследники вправе обратиться к нотариусу для получения наследства. Для этого необходимо подать заявление или совершить действия, указанные в завещании, которые будут приравнены к вступлению в наследство. Здесь можно заявления о принятии наследства.

К заявлению необходимо приложить следующие документы:

свидетельство о смерти наследодателя;
паспорт наследника;
справка с места проживания;
документ, подтверждающий родственную связь наследника и завещателя.

Это значит, что вступить в наследство можно двумя способами:

подав заявление нотариусу по месту проживания завещателя;
фактически принять наследство.

Вступить в право наследования необходимо в течение полугода с момента кончины завещателя.